短期借款合同范文及其注意事项
甲方：
乙方：XXX有限公司
经XXXX介绍，甲、乙双方友好协商达成如下借款合同，严格履行。
一、借款金额：
XXX元人民币。
二、借款用途
XXXX建设工程付款。
三、借款时间及本息结算还款办法：
借款时间：一年。（20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日）月息贰分。每季度末结算一次。乙方若有资金和还款能力提前还款，甲方同意乙方提前一个月声明并按实际使用时间提前归还本息。
四、质押物品及化解风险的`措施：
乙方用公司和学校一号办公楼《房屋所有权证》（运港字第XXXXXXXXX号）作抵押。乙方不能按时归还本息，甲方有权将质押房屋变卖收回本息或按每月所借款额的3%加收滞纳金。
五、上述合同一式三份，自签字到款之日起生效。甲、乙双方及见证人各存一份。若有争议，协商解决。
甲方签字留印： 年 月 日
乙方签字盖章： 年 月 日
介绍及见证人签字： 年 月 日
短期借款合同范本的注意事项：
一、债务人的身份资料（包括营业执照），作为借款合同的必备附件。
二、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。
三、要明确约定借款利息。
四、关于复利的约定。
五、明确约定借款本息的还款顺序。
六、应该明确约定诉讼律师费承担。
七、关于债务担保
八、要求债务人披露财产。
九、应该约定管辖条款
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