一级建造师挂靠将逐于挂项目

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一级建造师挂靠将逐于挂项目

　　个人挂靠可以分为“挂企业”和“挂项目”，挂企业用于资质申请，挂项目用于项目投标。日前住建部计划在资质标准中取消注册建造师的要求，很多人都会担心一级建造师挂靠市场将严重受影响。下面小编带大家分析下一级建造师挂靠将逐渐倾向于"挂项目"。

　　建造师“挂企业”将全面消失

　　根据建筑业企业资质标准，企业需要申请资质，需要满足相应注册建造师等人员指标的要求，从而形成建造师证挂靠企业的市场，现在住建部计划在资质标准中取消注册建造师的要求，若该政策真的执行，因资质而产生的个人挂证市场必然消失!

　　挂靠项目

　　(1)施工方利益

　　工程施工方同时需要你的两个法宝。

　　(2)风险评估

　　这时候即使别人承诺说不会使用建造师本人的印章——那一定是骗人的。施工方案、质量文件等等有关的工程管理文件，需要建造师签章，他们一旦拿建造师本人的执业印章就会在相关文件上面随意盖章。问题就是，建造师本人并不知情，一旦方案是瞎编的，质量是不合格的，就会造成重大损失、出现安全事故。那么，有关部门一定会来核查，查到文件上就会清楚地宣誓建造师本人的签章。警察就到找到建筑师本人协助调查。最后进一步调查原来还是挂靠的，同样得负刑事责任。

　　建造师“挂项目”或将依然盛行

　　就项目挂证是否依然盛行的问题，目前存在两种争议，一种认为“虽然项目挂证风险大，但挂证将依然盛行”，另一种认为“因项目挂证风险大，挂证全面消失”。

　　根据中华人民共和国建设部令第153号《注册建造师管理规定》的“第三条”明确提出：未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。

　　在住建部最新的《注册建造师管理规定》(修订征求意见稿)中提出：未取得注册证书的，不得担任建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。也就说：“没有注册建造师证书，就不能担任项目经理”。

　　虽然资质申请中取消了注册建造师的指标要求，但工程项目不仅不会取消，而且还会进一步加强。

　　目前市场中还是存在“有证书没经验，有经验但考不出证书”的客观情况。市场中依然还是有着这样的矛盾，证书依然有市场，所以在一定程度上项目挂证还将存在。

　　建造师挂靠风险谁来担?

　　企业作为被挂靠的一方会承担相应的行政、民法及刑事风险，但建造师作为挂靠的一方需要承担的项目过程中的内部风险和国家严查的外部风险也不可推脱。

　　因为挂靠本来就是不合法的存在，选择挂靠的同时就选择了风险，获取不合法收入和承担风险是双向的，不可分割的。

　　拓展：

　　一级建造师挂靠影响因素

　　就当前形势下，我国对一级建造师挂靠方面要求也是颇多。像一些一建人才都是需要特级单位要求需要50名，而像一些其他单位资质的要求，暂时还没有出来。就一级单位来说，根据市场情况的变化及经济发展情况来看，目前形势下市场上一级建造师的通过数量显然明显的高出了一些单位所需要的数量。

　　按这样的情况来讲的话，挂靠价格年薪肯定是不乐观的。但是我们国家又规定，注册必须在一个单位注册，呈现一对一，这样的话细分下来，明显的很多一级建造师已经注册过了，那么现下是供给也不是很足。而且国家为了规范化操作，现在已经出台相关的政策，增大了考试难度，也就是说现在市场上真正的一级建造师，且取得了注册资格的，是很少的。

　　其实，简单说来还是受市场需求的变化比较大，国家的调控政策无疑是一个辅助，而就一级建造师挂靠年薪及价格行情来说，市场需求方面，需求越大，年薪更具有竞争力也将是必然的。

　　除了市场供求关系对一级建造师挂靠价格的影响外，在很多时候，还有一建的不同专业和不同的挂靠地区这两个因素的影响。

　　专业不同价格不同

　　即使都是一级建造师不同的专业对价格的影响也是有着差别的。首先在很大程度上因为相关的资质问题及相关专业问题，一般就市政专业来看价格行情都是相对高一点，而像房建方面相对高一点关那也是自然。

　　地区不同价格不同

　　不同的地区也会导致不同的价格，像东南沿海城市价格行情相对比较高一点，而中西部内陆地区挂靠的价格方面相对少一点。这也是正常现在，毕竟这与发展有着莫大的关系。

　　一级建造师注册方式不同

　　如果你的证书之前有在其他单位注册过，现在需要变更单位注册，就是所谓的转注册了。由于此证书之前有注册过，有积累相应的业绩，业绩对企业申办资质或进行招投标等活动具有有利的优势。因而，挂靠价格就比较高。

　　对于那些初始证书应该怎么办呢?据悉，初始注册可以在拿到注册证章后就转注，而第二次注册成功后就必须满一年才能转到第三家单位。所以，我们可以在拿到证章后就变更挂靠单位，办理转注册，提高身价。

　　另外就是建造师有增项和主项，主项是指建造师最初参考考试所取得的建造师执业证书。增项是指在原有的建造师证书上再次参加全国统一考试所取得的其他专业的建造师执业证书。对于只有一个专业的证书人员，可以尝试另外考取一个证书，增加证书的价值。增项的挂靠费用会比主项的稍微高一点，并且企业会支付增项的补贴。

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