工程承包的合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的工程承包的合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

工程承包的合同

工程承包的合同1

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　1、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　2、工程承包范围

　　承包范围：

　　3、合同工期：

　　开工日期：20xx年xx月xx日

　　竣工日期：20xx年xx月xx日

　　合同工期总日历天数天。

　　4、质量标准

　　工程质量标准：

　　5、合同价款

　　金额（大写）：（币种，金额，单位）

　　（小写）

　　6、组成合同的文件

　　6.1组成本合同的文件包括：

　　（1）本合同协议书

　　（2）中标通知书

　　（3）投标书及其附件

　　（4）本合同专用条款

　　（5）本合同通用条款

　　（6）标准、规范及有关技术文件

　　（7）图纸

　　（8）工程量清单（如有时）

　　（9）工程报价单或预算书

　　6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　8、承包人向发包人承诺按照合同的'约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　10、合同生效

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　日期：

工程承包的合同2

　　发包方(甲方)：________________________________

　　承包方(乙方)：________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：________________

　　二、工程地点：________________

　　三、工程编号：________________

　　四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

　　五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

　　第二条工程期限

　　一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

　　二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

　　三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

　　1、由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;

　　2、因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;

　　3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

　　第三条物资供应

　　一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办的理：

　　1、特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

　　2、统配、部管材料，由乙方负责办的理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

　　3、包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

　　4、其他方式：

　　二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

　　三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办的理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办的设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。

　　四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办的理结算。

　　五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

　　六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

　　第四条工程款结算

　　一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办的理：

　　1、以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

　　2、按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

　　3、按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

　　4、包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

　　5、招标的工程，按中标的价款结算。

　　二、工程款拨付与结办的法，按现行规定办的理(详见附件)。

　　第五条施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2、在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办的银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

　　3、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　4、在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办的'理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

　　四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办的法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办的银行，做为结算工程款之依据。

　　第六条竣工验收、结算与保修

　　一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

　　二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

　　三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办的理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

　　四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办的理移交手续。

　　六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：

　　1、增减变更文件和其他洽商记录;

　　2、隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

　　3、工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

　　七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办的银行审定拨款。

　　八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办的理)

　　九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

　　第七条违约责任和仲裁

　　一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

　　二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

　　三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。

　　四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

　　第八条附则

　　一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

　　二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。

　　三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办的法》签订合同。

　　四、双方商定的其他事项：

　　第九条合同附件

　　一、工程项目一览表。

　　二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)

　　三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)

　　四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

　　五、有关协议：

　　六、有关补充合同：

　　第十条合同份数及有效期

　　一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。

　　二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

工程承包的合同3

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　甲方为加强管理提高经济效益，并根据工程的具体特点和实际情况，参照《中华人民共和国经济合同书》和《建筑安装工程承包合同条例》，经双方在平等的基础上协商，甲方同意将本工程楼内地坪施工工作量分包给乙方，为明确甲乙双方的责任和义务，特签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、开工日期：

　　4、竣工日期：

　　5、承包范围：

　　6、承包方式：

　　7、质量与施工要求：

　　1)地面必须平整，阴阳角垂直，不允许有裂缝、空鼓等现象出现。

　　2)当天的灰必须当天用完，做到工完场清、地面打扫干净，发现一次，视情节轻重进行经济处罚。

　　3)工程完成后，所用工具，必须听从甲方指挥放到指定的地点。

　　4)乙方在施工中必须按规定对操作人员做好必需的劳动安全保护工作，如因乙方操作人员不当而造成的工伤事故损失费，由乙方承担。

　　8、安全要求：

　　1)进入施工现场必须遵守公司的各项安全生产规章制度和纪律。

　　2)严禁从窗口向下随意抛掷东西。

　　3)吊篮起吊或放下时，必须关好安全门，头、手不得伸入井架内，待吊篮停稳，方可进入吊篮内工作。

　　4)严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。

　　5)每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。

　　6)开卷扬机人员必须注意用电安全，乙方施工造成的一切后果，由乙方自负。

　　以上情况如有违反视情节严重;给予罚款。

　　9、合同价款：以施工图纸为基础，结合实际施工的工作量以每平方米单价(包含清理等)为元。本合同工程量估计 m合同总价款暂估(人民币) 元。本合同总价款仅作为工程进度拨付款之用，不作为工程结算之依据。结算依据以现场实际施工经双方确认签证工程量为准。

　　二、甲乙双方职责

　　1、甲方及时提供甲方应该提供的材料。

　　2、甲方为乙方提供食宿条件，原则上乙方自备生活费，但甲方工长可以视工程量完成情况酌情借给饭菜票，其费用在乙方人工费结算中扣出。

　　3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。

　　4、甲方提供塔机及夜间照明设施。

　　5、甲乙双方在签订劳务合同的同时生效。

　　6、甲方项目部组织会议时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。

　　7、乙方及时提供机具及其它材料、工具，确保工程顺利施工。

　　8、乙方负责人(或指定专人)必须24小时坚守现场(特殊情况须向主办的工长及分管工长请假)，否则甲方以每次100元处罚乙方。

　　9、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。

　　10、乙方的暂住证、务工证、身份证、计划生育证由乙方自行解决。

　　11、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、主办的工长、工长一起参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。

　　12、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令班组退场，不结算所有工程量。

　　13、如乙方自行退场或有未完成的工作，未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。

　　14、乙方严禁招用未满16岁的童工。

　　15、乙方必须按成都市社会保险有关《成都市非城镇从业人员综合社会保险》规定，为乙方现场所有人员购买非城镇从业人员综合社会保险并报甲方备案。

　　16、本工程原则不发生计时工。如确有发生，应由分管工长、主管工长、项目部内业签署下达派工单后执行，对班组实行签证。

　　17、班组在合同签定后，应作好以下工作：

　　(1) 召集全体进场人员进行安全交底，并作好书面记录。所有人员必须签字。

　　(2) 召集全部技术骨干，由分管工长、内业进行技术交底，并作好书面记录。

　　(3) 在每天上班前必须召开工作准备会，强调当天的任务、质量、安全、文明施工等，同时对上一天的.完成情况须知总结。

　　在完成上述工作后，乙方才可正式进场进行施工，否则，分管工长有权不安排其工作，损失乙方自负。

　　18、乙方有责任对甲方施工方案、施工程序、技术交底进行审查，并有义务对甲方施工方案、施工程序、技术交底中不完善处理提出合理化建议和意见，并应在甲方审定修改方案后严格执行，对其意见或建议确有重大价值，并给甲方带来实际效益的班组或个人，甲方视情况予以重奖。

　　三、安全生产：

　　1、乙方应严格遵守安全操作规程进行施工，并承担自身原因造成的一切财产损失和伤亡事故的责任与费用。

　　2、甲方应按有关规定提供相应的安全防护用品(安全帽、安全带、)和防护措施。并有权对乙方因管理不善而违反安全操作规程之行为进行批评教育，情节严重的处以罚款。

　　四、文明施工：

　　1、乙方在施工中要严格遵守现场文明施工环境保护规定，做到每天工完场清，材料堆放整齐，废料垃圾及时清扫干净。如乙方忽视管理造成现场零乱污染，甲方有权派人员进行帮助整理清扫，按整理清扫的实际人工以每工日人工费

　　2、乙方在施工过程中，应本着节约、不浪费的原则进行施工。

　　五、工程结算及予付款

　　1、结算方式：按施工图纸和现场实际施工经甲乙双方确认签证的工程量和本合同承包单价办的理工程结算。

　　2、工程开工，甲方按照乙方人员支付生活费用，然后每月按工程进度25日上报工程量，次月3-8日支付工程进度款 70%，工程竣工验收后一个月内支付，余款保质期一年无维修扣款后一个月内付清。

　　六、本工程未尽事宜，双方现场协商处理解决。

　　七、本合同一式三份，甲方二份乙方一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工后自动失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

工程承包的合同4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为加快_________的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_________”主体结构工程承包事宜达成本合同。

　　一、工程名称及地点：主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于_______交汇处（祥见初步规划图），占地面积约_______平方米，总建筑面积约_________平方米。

　　二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币（_________元）。

　　五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。

　　六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。

　　七、工程款结算及支付方式

　　1、乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。

　　2、乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元／平方米，总价为_________元人民币。

　　3、乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下：_________。

　　4、甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_______律师行签印的欠甲方_______元人民币地价款的欠款依据凭据。

　　5、甲方根据乙方在_________工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。

　　八、甲方的权利及义务

　　1、甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。

　　2、为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。

　　3、为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。

　　4、甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，确保乙方进场后能正常施工。

　　5、甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平”，确保乙方能正常开发建设该地块。

　　6、甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。

　　7、甲方必须办理好“_________”项目开发建设的各种合法手续。

　　8、甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。

　　9、甲方必须在____年____月____日前向乙方提交“_________”完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。

　　九、乙方的权利及义务

　　1、乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的`方式完成本项目的施工建设任务。

　　2、抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。

　　3、乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。

　　4、在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。

　　5、乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。

　　6、在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。

　　7、乙方在_________主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_______建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________的开发建设。

　　十、保证

　　1、乙方保证能按期按质完成_________主体结构工程的建设任务。

　　2、乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_________设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。

　　3、乙方必须确保“_________”工程的资金充足。若因乙方原因，导致“_________”无法继续施工，或不能按期完成“_________”主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在“_________”项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作“黄扑地皮”等值资产的担保。

　　十一、违约责任

　　1、乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_________工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_________元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。

　　2、乙方不能按期完成_________的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_________元人民币。

　　3、甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。

　　4、乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

　　5、乙方提前完工的，每提前_________天，奖励_________元。

　　十二、其他

　　1、本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同经双方签字盖章后生效。

　　3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

　　甲方（盖章）：_______________

　　乙方（盖章）：_______________

　　________年________月_______日

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