土地征用协议

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土地征用协议

　　在不断进步的社会中，各种协议频频出现，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编精心整理的土地征用协议，欢迎大家分享。

土地征用协议

　　土地征用协议篇1

　　转让人（以下称甲方）：_________身份证号码：_________

　　受让人（以下称乙方）：_________身份证号码：_________

　　1、根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则，就土地使用权转让事宜，订立本合同。

　　2、甲方带租约转让给乙方的土地位于______，土地面积为______平方米，土地证号为新府国用（_____）第号、地号，土地用途为城镇混合住宅用地，其四至见宗地图，并给双方签字确认。

　　原租赁合同随之转让（地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有）其剩余租期（至______年______月______日）的租金已在该次转让的土地价款定价前扣除，乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。

　　3、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币______仟万元整（￥______元）。

　　4、乙方向甲方在合同签订时支付_________万元，合同签订后五天内支付______万元，剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕。

　　5、土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理，过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担，甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。

　　甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证费用，若乙方未能在甲方指定的日期缴交，则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数。

　　6、甲方向乙方转让的`土地使用权，其土地所有权属于国家，地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内。

　　7、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。

　　8、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　9、本合同一式二份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　10、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

　　土地征用协议篇2

　　根据____________________(审批权利机关)批准的__________________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和____ __省(或自治区，直辖市)政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和______县(或市，省)人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看，反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

　　一，征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共________亩，其中，稻田______亩，水塘______亩，菜地______亩，坡地______亩，宅基地______亩，林木______亩共有树木______株。所征土地东起______，南起______，西起______，北起______。

　　二，征用土地的各类补偿费和安置补助费

　　1.根据______省(或自治区，直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的______倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。

　　征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地，鱼塘，藕塘，苇塘，宅基地，林地，牧场草原等的补偿标准，按省)自治区，直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。)

　　2.根据______省(或自治区，直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的______%补偿，所征土地上的水井，林木，水塘等附着物资按______办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物，树木和抢建的设施甲方一律不予补偿。

　　3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元;菜地按平均亩产大白菜______斤计算，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元。

　　4.根据《国家建设征用土地条例》的'规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计______人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地，鱼塘，藕塘，林地，牧场，草原等土地的安置补助费，按省，直辖市，自治区政府制定的标准计算)。

　　甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界，定立永久性界桩后______日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费和安置补助费共________元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍)，付款均通过XX银行转帐托付。

　　三，减免公、粮交售任务甲乙双方按照______人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向______人民政府呈递减免公、粮交售任务的申请报告。实际减免量，以______人民政府的批文为准。

　　四，安置办法乙方因被征用土地造成农业剩劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第(　)

　　项办法解决：

　　⒈发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件下，经县，市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

　　⒉发展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

　　⒊迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队;也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合并。甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。

　　(按照上述途经确实安置不完的剩劳动力，经______省或自治区或直辖市人民政府批准，在劳动计划范围内，符合条件的可以安排到集体所有制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位;甲方如有招工指标，经______省或自治区或直辖市人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁队，并队条件的，乙方原有的农业户口，经省或自治区，或直辖市人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费，由县、市以上人民政府与有关社队商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助)。

　　乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，社队能够解决的，由社队自行解决;社队不能解决的，由当地政府协助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。

　　五，甲方的责任

　　1.甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

　　2.甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

　　3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请XX银行从甲方银行账户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

　　六，乙方的责任

　　1.自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属社员不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。

　　2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线，兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关部门处理。

　　七，工程临时用地甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。

　　八，其它。

　　____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ __________。

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和____县(或市)政府调解，调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送______人民政府，计委，建委，XX银行，农委......各留存一份。

　　征用土地单位(甲方)：__________(盖章)

　　地址：_________________________________________

　　代表人：___________________________________

　　联系人：________________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　银行账户：__________________________________________

　　被征土地单位(乙方)：___________________________(盖章)

　　地址：_________________________________

　　代表人：_______________________________(盖章)

　　联系人：_______________________________

　　电话：_________________________________

　　银行账户：_____________________________

　　______年______月______日订

　　土地征用协议篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方充分协商，甲方村民小组全体村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，根据《农村土地承包法》、《合同法》及相关政策的规定，现就征用土地相关事项达成协议，特订立本合同，以资双方共同遵守执行。

　　一、四至界线：

　　该地块位于____，东至____，西至____，南至____，北至____

　　二、土地面积：

　　该地块长米，宽米，合计面积亩，作为乙方生产、建设、经营场地用途。

　　三、土地征用费：

　　征用土地每亩价格____元，合计人民币____）。

　　四、付款方式：

　　土地征用费在签订合同时一次性付清。

　　五、其它事项：

　　1、合同生效后，该地块归乙方所有，乙方有权改变土地的用途；

　　2、土地征用后，甲方村民不得阻挡乙方的改造、装修、修建等正常施工，也不能干扰乙方的`正常经营活动；

　　3、土地征用后，不因乙方的转让、拍卖、承包、合资、扩建而改变或终止本合同；

　　4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的征地费外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。

　　5、未尽事宜，甲乙双方协商解决，可订立补充合同。

　　六、本合同一式三份，甲方、乙方和村委会各执一份，从签订合同之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　土地征用协议篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　为保证市区项目的顺利进行，为维护被征地农村村民，集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》及《中华人民共和国村民组织法》等相关法律、法规的规定，经甲乙双方平等协商，订立如下条款，以供双方遵守。

　　一、征用土地的位置及范围

　　征用的土地位于市区，四至范围：南至，西至，北至，东至，具体位置和面积以土地部门实际测量为准。

　　二、征用土地的面积

　　该项目征用所有土地的`面积约为亩，以实际勘测为准。

　　三、征地补偿标准

　　经甲、乙双方协商，甲方同意给付乙方征地补偿费__万元亩，具体分配标准包括以下三项：

　　1、所有土地补偿综合地价每亩__万元(土地补偿费__万元，安置补偿费__万元)。

　　2、地上附着物和青苗补偿费共计每亩__万元(含青苗，看护房)。

　　3、根据相关政策，农民保障、保险__万元(详见保障、保险分配方案)。

　　四、地上附着物费用

　　1、各类林木、葡萄树、小井、大棚、温室、立壕、牛舍、鸡舍、猪舍等其它地上附着物，补偿标准参照上级规定执行，该补偿费由甲方另行支付。

　　2、机电井、变压器台按有关政策由甲方另行补偿。

　　五、征地补偿费的金额及支付期限

　　1、征地补偿费的总金额以实际占地面积，最终核定的金额为准。

　　2、甲方取得国有土地征用手续30天内向乙方全额支付征地补偿安置费。

　　六、被征土地的交付期限及方式

　　乙方应在收到本协议以上第五条第2项约定的款项之日起30日内，将被征土地交付甲方。

　　七、违约责任

　　1、如甲方在取得国有土地使用权手续后未将征地补偿费存储至白塔街道办事处指定的帐户，致使乙方无法按约定期限取得征地补偿费，由甲方应按土地补偿费总金额的10%向乙方支付赔偿金。

　　2、如乙方逾期未能交付土地，则应按征地补偿费金额的10%向甲方支付赔偿金。

　　八、其它约定

　　1、如国家土地补偿政策调整，按国家新政策执行。

　　2、乙方就征地村民同意，经村民代表同意形成的书面决议应交甲方一份留存(作为本协议附件)。

　　3、本协议经双方代表签字，盖章之日起生效。

　　4、本协议一式八份，双方各执二份，_市区和规划和国土资源分局备案各执二份，具有同等效力。

　　5、本协议如有未尽事宜，双方应另行协商。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：_________年________月______日

　　土地征用协议篇5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地_______亩为乙方建设所用。现经过甲、乙双方协商达成如下协议：

　　第一条地块的位置和面积

　　1、征用(收)甲方地块(以下简称该地块)位于，四至为：东至________________、西至________________、南至________________、北至________________，具体位置和四至详见附件。

　　2、该地块的集体土地所有权现属于甲方，拟用于乙方开发建设项目所用。

　　第二条土地补偿费

　　第三条双方的权利和义务

　　1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。

　　2、合同生效后，该地块使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的用途，乙方所用甲方的.该宗土地按照其申请的并经国家审批的土地用途使用。

　　3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。

　　4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。

　　5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。

　　6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。

　　第四条未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。

　　第五条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。

　　甲方(盖章)：________________

　　________年________月________日

　　乙方(盖章)：________________

　　________年________月________日

　　土地征用协议篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、四至界线：该地块位于____，东至____，西至____，南至____，北至____

　　二、土地面积：该地块长米，宽米，合计面积亩，作为乙方生产、建设、经营场地用途。

　　三、土地征用费：征用土地每亩价格____元，合计人民币____）。

　　四、付款方式：土地征用费在签订合同时一次性付清。

　　五、其它事项：

　　1、合同生效后，该地块归乙方所有，乙方有权改变土地的用途；

　　2、土地征用后，甲方村民不得阻挡乙方的改造、装修、修建等正常施工，也不能干扰乙方的`正常经营活动；

　　3、土地征用后，不因乙方的转让、拍卖、承包、合资、扩建而改变或终止本合同；

　　4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的征地费外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。

　　5、未尽事宜，甲乙双方协商解决，可订立补充合同。

　　六、本合同一式三份，甲方、乙方和村委会各执一份，从签订合同之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　土地征用协议篇7

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　为了改善村民居住环境，根据主管部门的规划，参照国家征收土地的标准，甲方需占用乙方土地建设新农村，现经过村民大会讨论，双方协商同意达成以下协议：

　　一、土地来源：甲方用置换的`方式取得。

　　二、置换补偿标准

　　1、农田____元/亩;

　　2、耕地____元/亩;

　　3、非耕地____元/亩;

　　4、土木结构房屋____元/m2;

　　5、砖混结构"占一还一"，相差面积按市场价计算。

　　6、硬化和石面地坝以及圈舍按农田标准计算。

　　三、置换性质：甲方以现金或其它方式一次性补偿获取，乙方不再有所有权和使用保管权。

　　四、甲方一次性补偿到位后，乙方必须积极配合甲方顺利实施，不得以任何借口阻拦。

　　五、乙方置换范围：

　　东：南：

　　西：北：

　　六：计算费用：

　　七、违约责任：若一方违约，则全额赔偿守约方所造成的直接和间接损失。情节严重的，则移送司法机关处理。

　　八、未尽事宜，双方另行协商解决。

　　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，代建方一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__________年____月____日

　　土地征用协议篇8

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据（号）《关于市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》精神，在设征用土地用于建设，经甲乙双方同意达成如下：

　　一、征用时间：___________年_____月_____日，为_________亩；

　　二、被征用农户面积为_________

　　三、付款方式为一次性补偿。按照_________省_________市（号）文件精神执行；征用土地为_________元每亩。

　　四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方承担；乙方必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与甲方无关。

　　五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效力。

　　甲方签字：______________乙方签字：______________鉴证方签字：______________

　　___________年_____月_____日___________年_____月_____日___________年_____月_____日

　　土地征用协议篇9

　　甲方：xx居委会四组农户

　　乙方：xx居委会

　　为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据（x政发[20xx]29号）《关于xx市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》精神，在xx镇xx居委会四组部分农户，征用土地扩建xx变电所及城建建设，经甲乙双方同意达成如下意见：

　　一、征用时间：20xx年xx月xx日，时间为xx年；

　　二、被征用农户面积为xx亩；

　　三、付款方式为一次性补偿。按照江苏省宿迁市（20xx年29号）文件精神执行；

　　注：征用土地为xx元每亩。

　　四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方承担；乙方必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与甲方无关；

　　五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效力。

　　甲方签字：xx

　　乙方签字：xx

　　xx年xx月xx日

　　土地征用协议篇10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计________________公顷(合________________亩)。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：

　　一、建设项目名称及土地用途

　　建设项目：________________项目

　　土地用途：___________________

　　二、拟征收土地范围及地类面积

　　本次征收土地坐落在________________村(社区)，具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积_____________公顷，其中农用地________________公顷(含耕地_____________公顷)、建设用地公顷、未利用地________________公顷，未涉及基本农田。

　　三、征收土地补偿费用及标准

　　1、土地补偿费和安置补助费：

　　根据《_______________省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩________________元。

　　(1)、农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________________倍，征收土地的.土地补偿费和安置补助费标准按照_____________元/亩补偿。

　　(2)、建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_____________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照________________元/亩补偿。

　　2、地上附着物或青苗补偿费用：

　　本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为_________________元，青苗补偿费合计为_____________元。(具体详见征收土地调查确认表)

　　3、征收土地补偿总费用：

　　按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币________________元(综合补偿标准为_________________元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为________________元，地上附着物补偿费为_____________元，青苗补偿费用________________元。

　　四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。

　　五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。

　　六、乙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。

　　七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。

　　八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)__________________

　　乙方(签章)___________________

　　_____________年__________月__________日