物业防讯应急预案

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物业防讯应急预案

　　在生活、工作和学习中，难免会突发一些事故，为了避免事情往更坏的方向发展，总不可避免地需要事先编制应急预案。应急预案要怎么编制呢？下面是小编为大家整理的物业防讯应急预案，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业防讯应急预案

　　为了确保物业区域在暴雨、洪水、台风等恶劣天气条件下的安全，提高应对暴雨、洪水、台风等突发事件的能力，减轻或消除恶劣天气造成的损失，保障业主/住户的生命财产安全，特制定本预案。

　　一、组织机构及职责

　　1. 成立防汛防台应急领导小组

　　组长：物业经理

　　副组长：秩序部经理、工程部经理、客服部经理

　　成员：各部门负责人及全体员工

　　防汛防台应急领导小组全面负责防汛防台工作的组织、指挥、协调和部署。

　　2. 防汛防台应急领导小组职责

　　(1) 负责制定、修改防汛防台应急预案;

　　(2) 负责制定、实施防汛防台工作程序;

　　(3) 负责物资、设备和人员的准备和调配;

　　(4) 负责灾后清理和恢复工作;

　　(5) 负责向上级部门和当地政府报告灾情。

　　二、防汛防台应急物资准备

　　1. 防汛防台应急物资

　　(1) 防汛沙袋;

　　(2) 防水布;

　　(3) 抽水泵;

　　(4) 应急照明设备;

　　(5) 雨衣、雨鞋、安全帽;

　　(6) 防汛用的锹、镐、钳子等工具;

　　(7) 急救药箱及药品。

　　2. 防汛防台应急物资管理

　　(1) 防汛防台应急物资由工程部负责统一管理，物资存放在指定地点，并做好防雨、防水、防潮措施;

　　(2) 防汛防台应急物资应定期检查、维护、保养，确保抢险时能够正常使用;

　　(3) 防汛防台应急物资的调用，必须经防汛防台应急领导小组批准，办理相关手续后方可进行。

　　三、防汛防台应急处置

　　1. 预警机制

　　(1) 留意气象预报，了解台风、暴雨等恶劣天气的信息;

　　(2) 定期检查物业区域内的排水设施、树木、广告牌、窗户等，发现问题及时整改;

　　(3) 汛期安排人员24小时值班，确保信息畅通。

　　2. 应急响应

　　(1) 接到气象台发布台风、暴雨预警信号时，防汛防台应急领导小组应立即进入应急状态，全面部署防汛防台工作;

　　(2) 加强物业区域内的巡视检查，发现险情及时处理，确保安全;

　　(3) 根据雨情、风情等情况，决定是否启动应急预案，通知相关人员进入相应岗位，做好各项准备;

　　(4) 必要时，向当地政府、上级部门报告灾情，请求支援。

　　3. 灾后处置

　　(1) 台风、暴雨过后，防汛防台应急领导小组应立即组织人员对物业区域进行全面检查，评估受损情况;

　　(2) 对受损的设施设备进行维修、更换，确保正常运营;

　　(3) 清理积水、淤泥、垃圾等，保持环境卫生;

　　(4) 对抢险人员进行慰问，并对抢险救灾工作进行总结，提高防汛防台应急能力。

　　四、后期处置

　　1. 灾后恢复

　　(1) 组织人员对受损设施设备进行维修、更换，确保正常运营;

　　(2) 清理积水、淤泥、垃圾等，保持环境卫生;

　　(3) 对抢险人员进行慰问，并对抢险救灾工作进行总结，提高防汛防台应急能力。

　　2. 总结评估

　　(1) 防汛防台应急领导小组应对防汛防台工作进行总结，评估应急预案的实施效果，总结经验教训，提出改进措施;

　　(2) 对防汛防台工作中表现突出的个人或部门进行表彰和奖励，对玩忽职守、造成严重损失的人员进行处罚。

　　五、预案修订与更新

　　本预案由防汛防台应急领导小组负责修订、更新，预案的更新期限为二年。本预案自发布之日起实施。

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