土地流转合同

时间:2023-04-06 14:54:26 土地合同 我要投稿

关于土地流转合同范文汇总五篇

  随着时间的推移,合同起到的作用越来越大,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编精心整理的土地流转合同5篇,欢迎大家分享。

关于土地流转合同范文汇总五篇

土地流转合同 篇1

  甲方(转包方):

  乙方(接包方):

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权转包事宜,订立本合同。

  一、转包土地基本情况及用途

  甲方将其承包经营的位于 乡(镇)村

  组 亩土地(详情见下表)承包经营权,转包给乙方

  从事(主营项目)生产经营。

  转包土地基本情况表

  二、转包期限

  转包期限为 年,即自 年 月日起至 年

  月日止(最长不得超过土地承包期的.剩余期限)。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。

  三、转包金、支付时间与方式

  1.转包金采取下列第 种方式计算。

  (1)以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (填小麦、玉米或其他实物) 公斤(大写: )共 公斤。

  (2)以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金人民币 元,(大写: )。

  (3)考虑物价等因素的约定: 。

  2.转包金采取下列第 种方式支付:

  (1)一次性支付:于 年 月 日前全部支付完毕。

  (2)逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年递增%(约定不递增的填写零)。

  四、甲方的权利和义务

  1.甲方有权按照合同规定收取土地转包金;有权按照合同约定的期限到期收回转出的土地承包经营权。

  2.甲方与发包方的土地承包合同关系不变;甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

  3.甲方有权监督乙方合理利用、保护转包土地,制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

  4、流转土地被依法征收、征用、占用时,有权依法获得相应的安臵和土地补偿权利。

土地流转合同 篇2

  土地流转入股合同如何写?对于很多人来说,这是个不小的难题。毕竟大家都不是专业的,写出来的土地入股分红协议书肯定会有些遗漏。下面一起看看土地流转入股合同范本吧~

  入股方(以下简称甲方):

  受让方(以下简称乙方):青岛后埠乐强果蔬土地股份专业合作社

  甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权入股事宜协商一致,订立本合同。

  一、甲方将其承包经营的`土地向乙方入股,从事 蔬菜,果树,瓜果种植,销售;保鲜。化肥地膜种子,引进新技术,新品种,开展成员所需的技术交流,咨询服务。

  入股土地: 亩(详见附件)。前述入股土地折合成出资额为 元。

  二、入股期限为 年,即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。

  三、 乙方以货币、实物形式支付红利。乙方向甲方支付完毕上述股权红利后,不再继续分红,甲方的继承人也不得继续主张股权红利。

  四、上述股权红利分次支付。

  五、甲方应于20 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。

  六、 (一)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:

  1.经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;

  2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

  3.一方违约,使合同无法履行的;

  4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的:

  5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

  (二)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权。

  1.不按合同规定用途使用土地的;

  2.恶意荒芜土地的,破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;

  七、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为: 元。

  八、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

  甲方: 乙方:青岛后埠乐强果蔬土地股份专业合作社

  签约日期: 20 年 月 日

土地流转合同 篇3

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  身份证号码:__________________身份证号码:__________________

  联系电话:__________________ 联系电话:__________________

  为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展,经双方平等协商,特订本合同,望共同遵守:

  一、乙方同意将坐落在________荒山共________亩,流转租赁给甲方进行农业综合开发,种植油茶并经营。其地块东至________,西至________,南至________,北至________。(附小班位置图)

  二、山地流转年限为30年,自________年_____月_____日至________年_____月_____日止,期满后归乙方所有。

  三、山地面积的确认以XX县林业局技术人员测定的`数据为准,双方不得有异议。

  四、山地流转费用以租金的形式计算,双方协商同意前五年(即签订之日至五年内)免收租金,第六年开始每亩每年以100元计价,共________元(大写人民币________________元)。

  五、乙方应征求村民意见,处理好邻里山界、村与村、户与户之间关系,并为山地流转办理林权证提供所有相关材料,且无条件协助办理林权证相关手续。

  六、甲方在山地流转租赁期间,因植树造林需要架设的管道、溉、道路以及管理房等基础设施,乙方应无条件支持,不得干涉或另收取任何费用,若有发生纠纷由乙方负责解决。

  七、甲方取得山地承包流转经营权后,只能用于农业综合开发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内,甲方拥有使用权和经营权(包括林权证),乙方不得干涉。

  八、在不违反国家法律、行政法规的前提下,允许甲方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转;经营权流转所取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。

  九、本合同有效期内,甲乙双方必须共同遵守,未经双方同意,任何一方不得擅自变更或单方解除合同。

  十、本合同履行期内,不因下列情形而改变。

  1、甲乙双方负责人、经办人变动;

  2、甲乙双方名称变更;

  3、甲乙双方体制变化。

  十一、本合同未尽事宜,由甲乙双方友好协商补充,补充合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式二份,双方各执一份,本合同自双方签章之日起生效。

  甲方:________________ 乙方:________________

  法人代表:________________法定代表:________________

  ________年_____月_____日 ________年_____月_____日

土地流转合同 篇4

  甲方名称:乙方名称:

  (承包方)(受让方)

  地址:地址:

  为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:

  一、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

  二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx

  三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x日止。

  四、流转土地的种类、位臵、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方,该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。

  五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。

  六、甲方的权利和义务:

  (一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。

  (二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  七、乙方的权利和义务:

  (一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。

  (二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

  八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:

  (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

  (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

  (三)一方违约,使合同无法履行的;

  (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同无法履行的。

  九、违约责任:

  (一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

  (二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

  (三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的.;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

  十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡

  (镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

  十一、其他约定事项:

  (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。

  (二)合同甲、乙双方约定的其他事项

  (三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方签字:(受让方)

  乙方签字:(承包方)

  年月日

  年月日

  村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章):

  x年x月x日

土地流转合同 篇5

  甲方(流出方):赵梅青

  乙方(流入方):白荣华

  双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地流转给乙方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。

  一、流转标的

  甲方同意将其承包经营的位于新平县漠沙镇峨德村委会他达莫小组50亩山地的承包经营权流转给乙方从事农业生产经营。

  二、流转土地方式、用途

  甲方采用转包的方式将其承包经营的山地流转给乙方经营。

  乙方不得改变流转山地用途,用于非农生产。

  三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

  双方约定土地承包经营权流转期限为30年,从20____年5月1日起,至20xx年5月1日止。

  四、甲方将承包的山地50亩流转给乙方,该土地位于 。

  五、流转价款、支付方式及时间

  (一)乙方同意以(玖万元)流转价款支付给甲方;支付方式:本合同签定之日支付给甲方流转价款(叁万元);合同期满的第二年支付壹万元,合同期满的第三年支付壹万元;合同期满的'第四年支付壹万元;合同期满的第五年支付壹万元;合同期满的第六年支付壹万元;合同期满的第七年支付壹万元。

  六、土地交付、收回的时间

  甲方应于20____年5月1日前将流转土地交付乙方。乙方应于20xx年5月1日前将流转土地交回甲方。

  七、甲方的权利和义务

  (一)按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

  (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

  八、乙方的权利和义务

  (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决策权,产品收益、处置权。

  (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。

  九、合同的变更和解除

  有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。

  (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

  (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

  (三)一方违约,使合同无法履行的;

  (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同无法履行的。

  十、违约责任

  (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地,或不完全交付流转土地,应向乙方支付违约金壹万元。

  (二)甲方违约干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金壹万元。

  (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地,应向甲支付违约金壹万元。

  (四)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金壹万元。

  (五)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。

  1.不按合同规定用途使用土地的;

  2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;

  3.不按时交纳土地流转费的。

  十一、特别约定

  (一)本合同在土地流转过程中,如遇国家征用、农业基础设施建设使用该土地时,双方应无条件服从,并按甲方30%、乙方70%分配国家征用土地、农业基础设施建设获得的补偿费。地方附着物补偿费由乙方收取。

  (二)本合同在土地流转过程中,如遇涉及该山地在内的大规模土地流转获得的流转费按甲方30%、乙方70%比列分配。地方附着物补偿费由乙方收取。

  (三)本合同在土地流转过程中,乙方要流转土地于他人时,如当时流转费高过或等于300元每亩时,按甲方30%、乙方70%比列分配。

  (二)本合同履约期间,不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更,双方法定代表人变更而变更或解除。

  (三)本合同终止,原土地上新建附着构筑物,归甲方所有,甲方不作补偿;

  (四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后,乙方应重新签订土地流转合同。

  十二、争议的解决方式

  在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,依法向新平县人民法院起诉。

  十三、其它约定

  本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

  如果是转让土地合同,应以原发包人同意之日起生效。

  本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

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