租赁合同起诉状（精选20篇）

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租赁合同起诉状（精选20篇）

　　在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的租赁合同起诉状，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

租赁合同起诉状（精选20篇）

　　租赁合同起诉状 1

　　原告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　诉讼请求

　　一、要求判令解除原、被告之间签订的《__市房屋租赁合同》；

　　二、要求判令两被告返还租用房屋；

　　三、要求判令两被告支付房屋租金人民币___元；

　　四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币___元(按每天所欠租金的.3%暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日)；

　　五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币___元(暂计至__年__月__日，实际要求计算至被告返还房屋之日)；

　　六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币___元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日)；

　　七、本案诉讼费用由两被告承担。

　　事实与理由

　　_________________

　　综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。

　　此致

____人民法院

　　具状人：

　　_____年_____月_____日

　　租赁合同起诉状 2

　　原告：

　　被告：

　　诉讼请求：

　　1、依法判定__市__实业投资有限公司双倍返还原告押金及赔偿原告投资损失合计人民币500万元；

　　2、本案诉讼费用全由被告自行承担。

　　事实与理由：

　　原告(原告三人之间的关系为自然合伙人，合伙人略有变动，有相关合法变更手续证明)于_____年06月10日与被告签订了《__客运站租赁合同》。截至今日这段时期内，原告屡次强烈要求被告严格按合约履行自身的职责和义务，被告却充耳不闻、视而不见，完全视合约为一纸空文，严重违反了合同的各项约定，亦严重损害了原告的经济利益，被告的行为已属严重违约。原告不得不向人民法院陈述事实，主张自身的合法权益，其中，被告严重违约事实主要体现在如下几方面：

　　1、交付的建筑物及附属物问题重重根据合同法诚实信用、等价有偿的原则，被告交付给原告经营使用的建筑物应该是合法合规合标的。时至今日，被告交付原告使用的建筑物主体工程及附属物都未合格验收，主体工程合格验收证仍迟迟未见下达。车站在原告连续经营长达一年后，被告的施工人员依然驻守在车站，还隔三差五地进行相关项目的施工和整修，就连消防许可证亦是不久前才审批下来。与此同时，被告拥有车站物业相关的资料和手续只有部分与原告沟通或移交过。截至目前，原告全然不知车站的建筑物及附属物究竟还有多少手续仍未办理完毕或合格验收。

　　2、协助办理的营业执照与合同约定大相径庭“__汽车客运站”与事实上由被告协助办理的“__市__汽车客运站有限公司”完全是两码事。根据《中华人民共和国道路运输条例》、《道路旅客运输及客运站管理规定》、《广东省交通厅实施〈道路旅客运输及客运站管理规定〉办法》相关规定，等级、简易站的站名为“地名+标志名+(汽车)客运站”，如“广州__汽车客运站”，配客点的站名为“地名+配客点名称+(汽车)客运配客点”，如“____汽车客运配客点”，而以范才云为法人注册的“__市__汽车客运站有限公司”营业执照，其经营范围为客运站(配客点)，而合约上所签约的“__汽车客运站”，只有等级和简易站才能配有该名，而目前经营范围上明确规定为(配客点)的__客运站，按照法律规定只能配用“__市__汽车客运配客点”这一名称，而不是现注册的“__市__汽车客运站有限公司”这一名称。显现，合约上所签署的“__汽车客运站”跟实际营运的“__市__汽车客运站有限公司”在法律规定和实际经营范围方面完全是南辕北辙、极不吻合。

　　3、核心经营租赁物迟迟未实际履行《__客运站租赁合同》明确提出：“乙方承包甲方出资成立的__客运站及__市__镇公共汽车有限公司、__市__客运有限公司”。而事实上，原告现经营的“__市__汽车客运站有限公司”是由原告出资成立(法人代表为范才云)的，被告只是充当一个协助办理的角色。可想而知，就连原告租赁的核心经营标的物，被告从一开始就未交付，也未交付任何由其出资成立的公司给原告实际经营使用，难道不是蓄意欺诈和有意违约吗?同时租赁期间，合同约定由被告出资成立的__市__客运有限公司，虽未明确什么时间成立、如何成立等问题，但原告经营车站长达一年之久后，被告对__市__客运有限公司的成立没有任何反应和作为，甚至避口不谈或虚与委蛇。而__客运站实际经营的需要，客运有限公司的.成立便显得迫在眉睫、弦在箭上。如果客运有限公司成立不了，原告根本就无法以客运公司的名义向政府部门申请相关营运线路的经营权，也就是说在客运有限公司未成立之前，原告根本无法正常开展自身的线路业务，致使原告进驻车站长达一年之久依然连续巨额亏损、债台高筑，蒙受了巨大的经营压力和经济损失。被告的不作为和违约行径，严重有悖原告承包车站经营的初衷，原告就连一个核心业务的客运有限公司都没有，拿什么去谈车站实际性的经营和润利呢?

　　4、其它违约事实《__客运站租赁合同》中的第十三条“其他约定”中的第四款：“该客运站可先以临时配合点名义进行营运，并开始报验，一年后，政府部门方可按客运站的营运情况进行验收，达到标准后，方授予三级站的资格”。其文字中的‘配合点’按规定应为‘配客点’，不知被告是有意为之，还是故意混淆视听，以此来逃避法律事实。同时，一年之后，__汽车客运站虽经相关部门验收后，但因主体工程未合格验收和消防资料不齐等原由，三级站资质亦迟迟未见授予下来，被告完全对这一约定视而不见、置若罔闻；《__客运站租赁合同》中的第十三条“其他约定”中的第八款：“甲方应负责与__镇政府沟通，确保所有途径__、并在__境内经营客运的车辆务必进入__汽车客运站，由乙方统一管理”。合约规定被告必须履行义务，商请__镇政府及相关部门进行协调等。而事实上，被告对这一约定没有任何积极作为的表现，直至_____年07月15日，在原告自身费了九牛二虎之力投诉和上访政府各主管部门后，才有了目前车辆初步进站的事实。

　　5、实际损失金额原告实际投资和经济损失折合人民币500万元(见损失清单)。

　　综上所述，被告已严重违反合同多项约定、损害了原告的切身利益，致使原告蒙受了巨大的经济损失。根据《民法通则》和《中华人民共和国合同法》的宗旨原则和相关规定，被告行为已属严重违约，同时，被告的违约事实确凿清楚，证据充分肯定，原告现依法向__市人民法院提请民事诉状，请求__市人民法院秉公依法办理和审判。

　　起诉人：

　　日期：

　　租赁合同起诉状 3

　　原告：

　　被告：

　　诉讼请求：

　　1、终止原告、被告之间，被告搬离上海市__路__号门面房。

　　2、判令被告支付支付违约金2900元：

　　3、诉讼费由被告承担。

　　事实和理由：

　　_____年10月9日，原告将上海市__路__号门面房租给被告使用，当时签订书面合同，约定每月租金__2900元。支付方式：租金按三个月为一期支付。租赁期限内，未经__方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，__方有权单方面解除合同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任。

　　10月20日，原告发现被告将系争房屋租给第三人，原告立即通知被告不得转租，但被告不予理睬。第三人从事广告印刷制作，油墨味很浓，且经常销毁废旧油墨，纸张，严重影响了原告的经营安全。

　　原告多次通过电话、口头等形式通知被告，并要求被告将所有物品搬走，但被告无视原告的.解除协议决定，仍然不愿意交出店面钥匙，拒绝搬走。原告无奈，只得提起诉讼，请求__法院支持原告的诉请。

　　此致

____区法院

　　具状人：__

　　_____年1月_日

　　租赁合同起诉状 4

　　原告：

　　被告：

　　(一)案由：

　　租赁合同纠纷

　　(二)诉讼请求：

　　1.判令被告立即返还房屋押金租金______元；

　　2.判令被告支付违约金______元整；

　　3.判令被告承担诉讼费用。

　　(三)事实与理由：

　　原被告双方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》，约定被告将位于______的商铺出租给原告用于经营汽车维修，现因被告的商铺没有竣工验收备案登记，导致原告无法办理营业执照，就无法正常的开张营业，最终导致双方的租赁合同无法正常履行，合同签订十余天后原告方才了解到这种情况，就反复和被告协商解除合同事宜，被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由，拒绝退还原告的`租金和押金。按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。

　　此致

___人民法院

　　起诉人：_____

　　___年___月___日

　　租赁合同起诉状 5

　　原告：

　　被告：

　　诉讼请求：

　　1、依法判令被告支付租金______元，违约金______元，以上共计______元；

　　2、本案诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　______年_____月_____日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租赁费为每年_______元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于________年前欠交租金_____元，_____年和______年各欠交租金____元，累计欠交租金_______元。根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额_____%的违约金，因此被告应当支付_______元的违约金（即总租赁额_______元的_____%计______元）。

　　以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的`合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

　　此致

_______人民法院

　　起诉人：________

　　______年_____月_____日

　　租赁合同起诉状 6

　　原告：

　　被告：

　　案由：

　　租赁合同纠纷

　　诉讼请求：

　　1、判令被告立即返还房屋押金租金20500元；

　　2、判令被告支付违约金20000元整；

　　3、判令被告承担诉讼费用。

　　事实与理由：

　　原被告双方于_____年10月18日签订了《商铺租赁合同》，约定被告将位于____路____号________的商铺出租给原告用于经营汽车维修，现因被告的商铺没有竣工验收备案登记，导致原告无法办理营业执照，就无法正常的开张营业，最终导致双方的租赁合同无法正常履行，合同签订十余天后原告方才了解到这种情况，就反复和被告协商解除合同事宜，被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由，拒绝退还原告的`租金和押金。按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。

　　此致

____区人民法院

　　起诉人：__________

　　_____年____月____日

　　租赁合同起诉状 7

　　原告：

　　被告一：

　　被告二：

　　被告三

　　诉讼请求：

　　1、判决解除原告和被告一与被告三之间签订的融资租赁合同；

　　2、判决三被告收回原告租赁的__________线切割机；

　　3、判决三被告退回原告缴纳的首付购机款__________元，已经支付的租金__________元（截止_____年_____月份），赔偿原告因机器故障和被告不告知使用密码造成的停工损失__________元；

　　4、本案诉讼费用由被告承担。合计：__________元。

　　事实与理由：

　　__________年_____月_____日，原告与被告一和被告三签订了一份融资租赁合同，约定被告三向被告一购买被告二生产的__________线切割机一台并出租给原告，价格为__________元。原告先向被告一支付首付__________元作为对被告三的保证金，余款__________元由被告三支付给被告一，保证金分期抵扣原告应当支付给被告三的租金。被告一于__________年_____月_____日将机器送到原告工厂。

　　但是，原告在使用该机器的过程中，机器多次出现故障导致不能使用，给原告的生产造成很大的影响和损失，而且该机器出现的多为同一类故障，经生产厂家被告二反复维修仍不能彻底解决。

　　因为机器的多次故障，被告一和被告二于__________年_____月_____日向原告作出书面《机台保固承诺书》，承诺如果半年内再出现承诺书中列明的`三种常见故障，被告就换一台新机器给原告，如果换机后再发生此类故障，则退机处理。

　　然而，一个月以后该机器又再次出现以上故障，于是原告要求被告按照其对原告作出的承诺给原告换机，但是被告一再拖延，拒绝按照承诺书的承诺履行换机义务。三个月后，该机器再一次出现以上故障。原告要求被告一换机，被告一仍然不予理会。

　　因此，对于原告来说，该机器的实际情况和被告的实际行为，已经导致合同目的不能实现，故向贵院提起诉讼，请贵院判决支持原告的诉讼请求。

　　具状人：_______________

　　__________年_____月_____日

　　租赁合同起诉状 8

　　原告：

　　被告：

　　诉讼请求：

　　1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(数额)。

　　2、请求判令解除原被告间的租赁合同。

　　3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约________________元。

　　4、本案诉讼费由被告承担。

　　事实和理由：

　　_____年_____月_____日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将________________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用_____________元，原告收取押金_____元。被告于_____________时间开始向原告付款，但自某年某月某日开始，被告停止支付房屋租金，某年某月某日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的`一套家具搬出。原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。

　　此致

____人民法院

　　具状人：_____________

　　时间：_____

　　租赁合同起诉状 9

　　原告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　诉讼请求

　　一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》；

　　二、要求判令两被告返还租用房屋；

　　三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156000元；

　　四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55836元(按每天所欠租金的3%暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日)；

　　五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12000元(暂计至_____年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日)；

　　六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日)；

　　七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2290.86元(_____年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日)；

　　八、本案诉讼费用由两被告承担。

　　事实与理由

　　_____年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区___镇___北路___号、_____号和_____号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告_____、_____.该房屋的租期为_____年4月20日至_____年5月31日止，其中，_____年4月20日至_____年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36000元(叁万陆仟元整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的.支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3%支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。

　　合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于_____年4月09日发出《解除合同通知书》。

　　综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。

　　此致

____人民法院

　　具状人：

　　_____年_____月_____日

　　租赁合同起诉状 10

　　原告：

　　被告1：

　　被告2：

　　诉讼请求：

　　一、请求判令被告1立即向原告支付全部租金317903.14元；

　　二、请求判令被告1赔偿原告律师费________元；

　　三、请求判令被告2对上述第一、二项请求承担连带责任；

　　四、请求判令本案诉讼费、保全费由被告1、被告2共同承担。

　　事实与理由：

　　________年2月9日，原告与被告1、被告2经协商一致，签订了《_____________融资租赁有限公司汽车租赁合同及附件》(以下简称“租赁合同”，编号为：________)和《_____________融资租赁抵押合同》(编号为：________)

　　合同约定：

　　(1)被告1因用车需要向原告租赁丰田越野车一辆(车辆型号：________)，租赁期间为36个月，被告1同意于________年3月份开始，每月15日按时足额支付租金，每次支付租金10254.94元。

　　(2)如被告1迟延付款，则自租金到期日起，每日按所欠逾期租金额的日千分之1.2的标准收取滞纳金。

　　(3)在本合同有效期内，租赁汽车的`所有权属于原告，被告1以租赁车辆作为抵押物，为其在租赁合同项下的全部债务向原告提供担保。

　　被告1不得对租赁汽车进行销售、转让、抵押等任何涉及租赁汽车所有权处置的行为，否则原告有权要求被告1立即付清全部租金，并有权处分该租赁车辆，其中，为保证原告与被告1签订的租赁合同的履行，被告2作为保证人对被告1应履行的合同义务承担连带保证责任，且被告1与被告2系夫妻关系。

　　上述合同签订后，原告按约向被告履行了合同义务，而被告却私自处分租赁汽车。目前，该车辆不知所踪，被告2也未履行其保证责任。原告认为被告1的行为已经构成根本违约。

　　综上所述，根据有关法律，原告特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。

　　此致

_________人民法院

　　具状人：_____

　　____年_____月_____日

　　租赁合同起诉状 11

　　原告：

　　被告：

　　诉讼请求：

　　1、判决被告腾空、搬离并向原告交还其所占用的位于_____市_____小区_____栋、层楼的场地。

　　2、判决被告向原告支付场地占用费_____元(从_____年_____月_____日计算至_____年_____月_____日，实际应计算至被告交还占用场地之日止)。

　　3、判决被告承担本案全部诉讼费用。

　　事实和理由：

　　_____年_____月_____日，原告与被告签订《租赁合同》，约定：被告向原告租赁_____市_____小区_____栋_____层楼的场地(面积约_____平方米)，每月租金_____元，租赁期间自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满后，拒不交还场地的，须承担占用门面期间双倍的`租金。

　　合同签订后，原告向被告交付了租赁场地。_____年_____月_____日，合同期满前，原告向被告发出《通知》，告知被告在租赁合同期满后，不再续签租赁合同，请被告在合同到期时，将门面腾空交还原告。但在合同期满后，被告没有将租赁场地交还原告。依照合同约定，被告应向原告每月支付门面占用费_____元。但被告在_____年_____月份每月只支付_____元，从_____年_____月_____日起则分文不付。至今也没有把租赁场地交还给原告。

　　综上所述，被告在租赁合同期满后，拒不交还场地，严重损害原告的合法权益。为此，原告特提起诉讼，请求人民法院依法判如原告所请。

　　此致

_____市_____区人民法院

　　具状人：

　　_____年_____月_____日

　　租赁合同起诉状 12

　　原告：

　　被告

　　案由：

　　租赁合同纠纷

　　诉讼请求：

　　一、判令被告向原告支付违约金共计________元；

　　二、判令被告赔偿原告装修损失________元；

　　三、判令被告赔偿原告经营损失________元；

　　四、判令被告承担本案的诉讼费用

　　事实与理由：

　　原告与被告于________年________月________日签订《________市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，被告将坐落于________市________区________庄园________楼的________房出租给原告，合同约定房屋租赁期自________年________月________日至________年________月________日，共计________个月。租金为每月________元，支付时间分别为________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日；付款方式为“一年一付，付十二押一”。

　　________年________月________日，原告向被告交付________年________月________日至________年________月________日房屋租金________元及押金________元，并开始装修、营业，装修共花费________元。________年________月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

　　在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的.要求置之不理。

　　原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。

　　此致

________市________区人民法院

　　具状人：_______________

　　________年________月________日

　　租赁合同起诉状 13

　　原告：

　　被告：

　　诉讼请求

　　1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息（暂计至_____年12月，共6个月）。

　　2、依法判决被告支付原告违约金32000元。

　　3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。

　　4、本案所有诉讼费由被告承担。

　　事实与理由

　　_____年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从_____年2月5日至_____年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从_____年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的行为显然严重损害了原告的.合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

　　具状人：

　　_____年_____月_____日

　　租赁合同起诉状 14

　　原告：

　　被告：

　　诉讼请求：

　　1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金____________。

　　2、请求判令解除原被告间的租赁合同。

　　3、请求返还原告所有的`屋内家具一套，价值约________________元。

　　4、本案诉讼费由被告承担。

　　事实和理由：

　　________年________月________日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将________________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用_____________元，原告收取押金_____元。被告于_____________时间开始向原告付款，但自________年________月________日开始，被告停止支付房屋租金，________年________月________日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。

　　此致

_____________人民法院

　　具状人：_______

　　时间：_______________

　　租赁合同起诉状 15

　　原告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　诉讼请求

　　一、要求判令解除原、被告之间签订的《__市房屋租赁合同》；

　　二、要求判令两被告返还租用房屋；

　　三、要求判令两被告支付房屋租金人民币___元；

　　四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币___元(按每天所欠租金的`3%暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日)；

　　五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币___元(暂计至__年__月__日，实际要求计算至被告返还房屋之日)；

　　六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币___元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日)；

　　七、本案诉讼费用由两被告承担。

　　事实与理由

　　_____

　　综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。

　　此致

____人民法院

　　具状人：

　　_____年_____月_____日

　　租赁合同起诉状 16

　　原告：___，男，汉族，____年__月__日出生，住_____，公民身份号码：_____，联系方式_____。

　　被告：___，男，汉族，____年__月__日出生，住_____，公民身份号码：_____，联系方式_____。

　　诉讼请求：

　　1、判令解除原、被告签订的《租赁协议》；

　　2、判令被告返还房屋剩余租金__元及押金__元，并按照银行同期贷款利率支付自____年__月__日起至返还完毕之日的利息；

　　3、本案诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　____年__月__日，原告与被告签订《租赁协议》一份，约定被告将_____出租给原告，租赁期为__年，自____年__月__日至____年__月__日止，租金为__元。协议签订之日，原告足额支付租金并交纳押金__元。原告在使用过程中，被告无故终止合同，拒不退还押金，致使原告遭受损失。

　　原告认为，原被告签订的.《租赁协议》合法有效，双方应当按照合同全面履行义务。原告足额交纳租金，被告应当按照合同期限向原告提供房屋，但被告违反约定，已构成违约。故被告应当返还原告剩余租金，退还原告缴纳押金，并支付利息。综上，为维护自身合法权益，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，向贵院提起诉讼，望判令所请。

　　此致

____人民法院

　　具状人：___

　　____年__月__日

　　租赁合同起诉状 17

　　原告：

　　被告：

　　诉讼请求：

　　1、解除并终止原被告_____年2月11日订立的织袜机租赁合同；

　　2、判令被告返还原告的织袜机押金27.6万元并承担织袜机的托运费13080元；

　　3、被告承担本案全部诉讼费用。

　　事实与理由：

　　_____年2月11日，原被告签订了织袜机租赁合同。_____年2月11日、2月18日，原告根据合同的约定，先后用现金和建设银行转帐方式向被告交纳了织袜机设备押金共计27.6万元。_____年2月17日、2月29日，被告先后通过快邦物流公司将6-3型织袜机设备共计28台及配件发送到原告处，托运费共计7080元由原告支付。然而，被告提供的28台织袜机是旧机器，并且是三无产品，也没有电机。被告的织袜机生产出的产品是半成品，还需要另外配套缝纫机、拷边机等相关设备，才能生产出成品袜。

　　在订立织袜机租赁合同前，被告方代表人黄某承诺：“免费向原告提供原材料、我方提供的织袜机是合格产品的新机器”。然而，织袜机发送到原告处，机器是旧的。原告质疑时，被告方杨经理声称，“我方是租赁机械，不是卖机械给你，织袜机新旧不影响生产；原材料不是免费提供，是要向我方购买原材料”。原告通过核算成本，如果原材料不是被告方免费提供，按合同约定的价格回收成品袜，原告没有利润，只能是亏损。再者，被告方派出的技术人员到原告处，只是对织袜机设备进行了检查，并没有进行织袜机技术指导。原告方试生产10多双样品袜发送到被告处，被告不置可否。

　　原告通过市场调查，被告缺失诚信。之前，重庆市中县__镇万井村一组周某与被告签订的织袜机租赁合同。在合同履行过程中，被告以产品质量不合格等种种理由拒绝回收成品袜，阻止合同的履行。

　　在合同目的不能实现的情况下，原告根据双方订立的织袜机织租赁合同第四条第二款，“乙方若中途退出，双方可结算各项余额，返还甲方设备，解除并终止合同”的约定。原告多次与被告方洽谈解除并终止织袜机租赁合同事宜，被告方不置可否。原告多次打电话告之被告方解除并终止租赁合同，将全部织袜机发送给被告，被告要求原告以书面形式说明自己无能力生产。万般无奈，_____年3月22日，原告通过圆通快递向被告方发出了解除并终止织袜机租赁合同律师函。并于3月24日，通过天鹅快运将全部织袜机设备及配件运送到被告处，并电话通知了被告方签收，被告方拒绝签收。天鹅快运公司无奈将货物退回了原告处，给原告造成了损失。更进一步证明被告的目的`就是骗取租金。

　　综上所述，被告为了达到自己骗取租金的非法目的，缺少诚信，未尽合理注意义务，用欺骗的方法，骗取原告与之订立合同，应承担缔约过失责任。原告在合同目的不能实现的情况下，根据合同的约定和相关法律、法规的规定，原告有权解除并终止织袜机租赁合同。被告拒收全部织袜机设备及配件，不影响全部织袜设备及配件机已退还给被告的事实。原告有权要求被告退还织袜机设备押金并承担原告的托运费损失。双方不能达成协议，特诉请你院依法判决。

　　此致

_____省_____市汉_____区人民法院

　　起诉人：

　　日期：

　　租赁合同起诉状 18

　　原告：

　　被告：

　　案由：

　　租赁合同纠纷

　　诉讼请求：

　　1.判令被告立即腾出所租赁的房屋；

　　2.判令被告支付违约金___元整；

　　3.判令被告承担诉讼费用。

　　事实与理由：

　　____年____月__日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在____年__月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款（即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的`损失由乙方负责赔偿。）和第十一条第一款第一项（即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。A：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。）的约定，使用明火和进行无照违法经营。____年____月__日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。______年____月__日，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

　　被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。

　　此致

北京市__区人民法院

　　起诉人：

　　日期：

　　租赁合同起诉状 19

　　原告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_____电话：_____________

　　被告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_____电话：_____________

　　诉讼请求：

　　1、原告请求依法判令被告给付原告货款__________元

　　2、请求判令被告支付逾期付款违约金__________元

　　3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。

　　事实与理由：

　　_______________

　　此致

__________人民法院

　　具状人：______________

　　_____年_____月_____日

　　租赁合同起诉状 20

　　原告：

　　被告：

　　诉讼请求：

　　1：被告返还原告的房屋保证金1000元。

　　2：被告返还原告自_____年__月31日始剩余3个月20天的'房屋预付款___元。

　　3：被告承担整本案诉讼费。

　　事实与理由：

　　__年__月__日原告与被告签订了__号楼_单元__室的房屋租赁合同，被告收取原告6个月房租4200元和保证金1000元，共计5200元。

　　原告因工作原因不能继续承租此房，原告_____年一月份开始多次联系被告商议退房事宜，被告多次推拖，直到_____年1月31日才同意见面，_____年1月31日被告强行收回原告所有房屋钥匙，并且把原告赶出门外，把门反锁将钥匙带走（见__据3）。原告与被告协商要回钥匙继续租住或退还剩余部分房款和押金，被告坚持不再返还原告钥匙，不再让原告继续租住，不退还任何预付款和押金。被告违反了双方所签订的条款中的第五条和第六条。

　　被告在原告合法有效租住期内收走钥匙，强行更改原告的合法租住期限使原告无法继续居住，并且不再退还任何房款和押金，严重影响了原告的合法权益，特向法院提出诉讼，请求法院贵院依法作出公正裁决。

　　此致

__市__区__法院

　　起诉人：__

　　_____年5月16日

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