家庭农场土地承包合同

时间:2022-09-08 11:13:16 承包合同 我要投稿

家庭农场土地承包合同通用版

  随着人们法律意识的建立,我们用到合同的地方越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编帮大家整理的家庭农场土地承包合同通用版,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

家庭农场土地承包合同通用版

  一、合同双方:

  发包方(甲方):__________________

  发包负责人:__________________

  承包方(乙方):__________________

  住所:__________________

  二、承包土地名称:

  甲方将(____)大队(____)号地耕地面积(____)公顷承包给乙方。详情后附表:

  三、承包期限:

  自________年____月____日至________年____月____日。

  四、承包土地用途:

  种植业生产经营。

  五、地租价格:

  按____省农场当年度规定的价格执行。

  六、租金交付时间:

  当年____月____日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。

  七、合同保证金:

  为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷500元的标准,收取保证金;乙方____交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。

  八、双方的权利和义务

  (一)、甲方的权利和义务

  1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;

  2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;

  3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;

  4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;

  5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;

  6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

  (二)、乙方的权利和义务

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;

  2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;

  3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;

  4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;

  5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

  九、土地承包经营权的流转

  1、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;

  2、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;

  3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

  4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。

  十、违约责任

  1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;

  2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚。

  3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;

  4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

  十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。

  十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。

  甲方(发包方):___________________

  发包责任人(签字):__________________

  责任人身份证号码:__________________

  乙方(承包方签字):__________________

  身份证号码:__________________

  合同签订日期:__________________

  合同签订地点:__________________

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