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冷库租赁简单的合同书

时间:2022-08-06 09:57:04 租赁合同 我要投稿

冷库租赁简单的合同书(通用6篇)

  随着法律观念的深入人心,合同的用途越来越广泛,签订合同也是非常有必要的行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编为大家整理的冷库租赁简单的合同书(通用6篇),仅供参考,欢迎大家阅读。

冷库租赁简单的合同书(通用6篇)

  冷库租赁简单的合同书1

  甲方(出租方)

  授权人: 身份证号码:

  乙方(承租方)

  身份证号码:

  住址:

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,经甲乙双方友好协商,就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议:

  一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用,使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、租金按件计。每件 元(人民币大写: )租金支付方式:签订合同时,预付租金 元,大写:( ) ,剩余租金 元,(大写: ),货出完付清。

  三、甲方责任:

  1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费,(不含工人生活用电)

  2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。

  3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完,方能停机。

  四、乙方责任:

  1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时,库温如升至 度以上,由乙方自己负责。

  2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责,与甲方无任何关系。

  3、乙方在使用冷库过程中,造成冷库库体、保温层,库内设备及设施、住房、仓库等损坏的,乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

  4、乙方在工作中,必须积极配合甲方管理,做好防火、防盗等工作,文明经商,安全生产。

  五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系,做到遵纪守法,如因发生人类不可抗拒因素(如:战争、地震、洪灾等),造成库房停用,甲方不承担任何赔偿。

  六、乙方属自主经营,自负盈亏,甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担,与甲方无关。

  七、冷库不得私自转让,不得租借给他人使用,否则甲方有权终止与乙方的一切合作,且不退还库房租金或保证金。

  八、违约责任

  1、自合同签订之日起,双方未按照其权利与义务履行本合同,给对方造成经济损失,根据双方损失情况进行一定赔偿。

  2、本合同约定所发生的争议,双方应协商解决:协商不成的,甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

  九、本合同如有未尽事宜,应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

  十一、本合同自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方签字:

  电话: 电话

  年 月 日

  冷库租赁简单的合同书2

  甲方:_________身份证号:_________

  乙方:_________身份证号:_________

  甲方有冷库位于______号,愿意出租。乙方因经营需要,经考察,愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议:

  一、冷库及租用面积:甲方冷库位于_______号,冷库面积约70平方,180立方左右,临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用,乙方经验收无异议。

  二、租赁期限:从20___年__月__日至20___年__月__日,租期一年。

  三、租金:月租金______ 元整,年租金______ 元整。租金一次性付清,方可使用。

  四、甲方的责任:

  1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修,费用由甲方承担。乙方使用过程中,如出现机械制冷问题,及时向维修师傅反映修理,修理费用由甲方承担。

  2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

  3、如制冷机械严重出现问题,若在冬天,甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天,甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限,乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏,产生的费用由乙方垫付,甲方全部承担。

  五、乙方的责任:

  1、乙方正常维护冷库的安全,在租赁期间,若出现一切问题,由乙方负责。

  2、乙方在经营期间办理所需证照,依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任,由乙方负责。

  3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方,每度按0.82 元计费,乙方每月___日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费,出现问题,乙方自负。

  六、不可抗力:

  1、如因拆迁原因造成租期未满,甲方按实际租期收费,多出的租金退还乙方。

  2、因拆迁,拆迁方赔偿给乙方的搬迁费,归乙方所有。

  七、其他:

  1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款,另签订补充协议。

  2、未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经签字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  冷库租赁简单的合同书3

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  乙方 ,租赁甲方 的冷冻库,经双方协商一致,订立本合同,由双方共同信守。具体条款如下:

  一、出租冷库地点:

  位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。

  二、冷库间数

  计 间,合计 约平方米。

  三、冷库四至:

  东至 。西至 。南至 。北至 。

  四、租赁期限:

  由20XX年 月 日至 年 月 日止。

  五、租赁数额:

  租赁费按每月租金 元计算。每年为 元。 年合计租金为 元。租赁合同期内不增减租赁费。

  六、租金缴纳方式:

  上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。

  七、冷冻库租赁费 元,含水费、电费,费用由 方实际使用数量,电字加损耗交付。

  八、甲方责任:

  1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

  2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)

  3、因自然灾害或电力电路故障,出现的停电事故影响到乙方的利益,甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复,以保证乙方的利益。

  4、冻库产权如发生变更,政府拆迁、出售、臵换等,终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方,并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

  九、乙方责任

  1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳,甲方有权停止乙方使用,终止合同。

  2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施,如有损坏,作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的,由乙方负责赔偿,乙方的物品受损失,乙方自己承担,甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

  3、在承租期内,乙方存放在所租赁冷库内的所有物品,由乙方自己保管看护,甲方不得干涉。乙方自行保管看护时,如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象,由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故,如发生水、火、电等事故,一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

  4、乙方在使用冷库过程中,产生的废料垃圾必须由乙方一日一清,运至垃圾场,保持好冷库区内外的环境卫生。

  十、违约责任:

  合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同,给对方造成损失的,还应赔偿损失。

  十一、其它事项:

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效,合同履行中发生未尽事宜,可由双方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议,双方协商解决,协商不成的由人民法院依法处理。

  出租方(盖章) : 承租方(盖章):

  法定代表人(签名): 法人代表人(签名):

  日期: 日期:

  冷库租赁简单的合同书4

  出租人:_________

  承租人:_________

  地址:_________

  法定代表人:_________

  身份证号码:_________

  电话:_________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租人和承租人之间的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

  一、租赁方式

  按储存面积按月计算;

  二、租赁价格

  收费标准: 元/月;

  三、租赁期限:

  租赁期从_________开始:

  四、租金支付方式和时间:

  付款方式□现金□转账按月付房租,每月月底前5天付房租。但是,第一个月的租金应在合同签订之日起三天内支付。

  五、冷藏的使用;仅用于储存冷冻食品,但以下物品严禁入库:

  1.国家明令禁止交易;

  3.商品无产品、假冒伪劣产品等。违反国家相关法律法规的;

  3.变质、有异味、不符合卫生要求;

  4 .患有传染病的畜禽肉制品;

  5.挥发性气味强的商品;

  6 .无动态检验合格证的肉禽产品。

  六、承租人应对违反本条规定造成的不良后果负全部责任,直至承担法律责任;给出租人造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。冷冻货物的入库温度不得高于-8℃;c度,否则损失由承租方负责,承租方对仓库内货物的保质期负责;出租方提供的冷库温度为-18。

  七、承租方存放的`货物应有完好的包装,不得存放零散的货物。甲方只对整包的数量负责,对包装箱内的货物数量不负责。

  八、货物的存取和装卸

  1.承租方应指派人员装卸承租方的货物,以保证装卸质量,缩短装卸时间(除非经出租方批准或由承租方自行装卸)。

  2.承租人进出货物时的人员和车辆应严格遵守出租人的管理制度,违者应遵守出租人的有关规定;

  九、转租条款:

  未经出租人书面同意,承租人不得转租或共用租赁的冷库。

  合同终止的条件:

  1.承租人未按时支付租金;

  2.未经出租人书面同意,承租人擅自转租的;

  3.储存以下货物:

  a、国家禁止交易;

  b、三无产品、假冒伪劣产品和其他违反国家有关法律法规的商品;

  c、变质、有异味,不符合卫生要求;

  d、患有传染病的畜禽肉制品;

  e、挥发性气味强的商品;

  f、肉禽无动态检验合格证;

  g、未经甲方书面同意将冷冻仓库转租给他人;

  4.双方协商一致解除合同

  十、解决争议的方法:因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不愿意或协商不成的,任何一方均可向出租人所在地人民法院提起诉讼。

  十二、本合同未尽事宜,双方应协商达成书面补充协议。补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  十三、合同文本的副本和有效性:

  本合同一式两份,出租人和承租人各执一份,具有同等法律效力。

  出租人(盖章):_________

  承租人(盖章):_________

  法定代表人(签字盖章):_________

  电话:_________

  传真:_________

  签约时间:_________

  冷库租赁简单的合同书5

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  乙方_______,租赁甲方_______的冷冻库,经双方协商一致,订立本合同,由双方共同信守。具体条款如下:

  一、出租冷库地点:位于______________。

  二、冷库间数计_______间,合计_______约平方米。

  三、冷库四至:东至____。西至____。南至____。北至____。

  四、租赁期限:由20___年__月__日至20___年__月__日止。

  五、租赁数额:租赁费按每月租金_______ 元计算。每年为_______ 元。年合计租金为_______ 元。租赁合同期内不增减租赁费。

  六、租金缴纳方式:上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。

  七、冷冻库租赁费_______ 元,含水费、电费,费用由_______方实际使用数量,电字加损耗交付。

  甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

  代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

  冷库租赁简单的合同书6

  出租人:______________

  承租人:______________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租人和承租人之间的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

  1.本合同为——制冷仓储有限公司(出租方)将本合同持有人交付的货物进行仓储(寄存方为承租方),寄存方支付仓储费,并明确双方在仓储过程中的责任。

  2.存款人承诺所存货物为合法货物,且提供的信息真实。存款人的联系方式发生变化的,应当及时通知托管人。

  3.寄存人存放的货物违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案件和规定,由政府工商、海关、商检、公安、技术监督、环保、食品卫生等部门处理的,寄存人应负全部责任。给保管人造成的损失由寄存人承担。

  4.存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险或者易腐物品时,寄存人应当说明物品性质并提供相关资料。存款人违反了这些规定。保管人可以采取相应措施避免损失,因此发生的费用由存款人承担。

  5.根据—冷藏货物。—执行《冷藏仓储有限公司冷藏质量与卫生管理规定》中的商品冷藏技术标准。

  存货人对储存的货物有特殊要求的,双方应当另行签订书面协议。

  6.保管人对货物的温度质量和数量负责(冷藏期间正常的干耗除外),对老化、病变、霉变、氧化、虫蛀等温度因素造成的损失不承担责任。

  7.寄存人存放的货物已过保质期,或寄存人存放的货物已超过——对于《冷藏仓储有限公司冷藏质量与卫生管理规定》中货物冷藏技术标准规定的最长储存期限,保管人应在货物到期后一个月内三次通知货主并进行处理。

  如果货主在接到通知后一个月内未能处理好货物,或者货主提供的联系方式不真实,保管人有权处理寄存人的过期货物,由此产生的费用由寄存人承担。

  8.收费方式:当月冷藏费每月30/31日结算,寄存人于次月5日前将上月冷藏费支付给保管人,冷藏费在商品售完时结算。

  收费标准:按“——冷藏仓储有限公司制冷收费标准。

  收费期限:寄存人连续三个月未向保管人支付冷藏费,保管人有权处分寄存人存放的物品(双方另有约定的除外)。

  9.双方的货物应在托管人的工厂移交给平台。如果双方对货物数量有任何争议,以收货和交货单为准。

  10.因人力以外的不可抗力造成货物损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。

  本合同范本一式两份,出租人和承租人各持一份,具有同等法律效力。

  本合同自双方签字之日起生效。

  出租人(盖章):______________承租人(盖章):______________

  法定代表人(签名):______________法定代表人(签名):______________

  日期:______________日期:______________

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