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光伏发电房顶租赁合同（通用8篇）
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的光伏发电房顶租赁合同，欢迎阅读与收藏。
光伏发电房顶租赁合同 1
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：
一、厂房屋顶基本情况
甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积平方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。
二、厂房屋顶租期限
1、厂房屋顶租赁期限自20______年4月12日起，至20______年4月12日止，租赁期30年。
2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及相关费用支付方式
1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。
2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。
四、厂房使用要求及维护责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。
2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。
五、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。
2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。
六、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的'法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
七、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方20万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方20万元。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除。
2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他原因而无故终止合同。如因不可抗拒力致使难以履行合同时，本合同可以变更或删除。
3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，如果乙方由此需要，甲方应当优先与乙方续签合同。
八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
光伏发电房顶租赁合同 2
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就______分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。
___年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：
一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租赁满___年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：
1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20年内，按照1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。
2、乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。
四、各方责任：
1、甲方责任：
(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;
(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;
(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;
(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;
(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的.政策支持。
2、乙方责任：
(1)、负责项目建设所需资金的筹集;
(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;
(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方;
(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(20年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20年后)由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移
乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。
六、违约责任：
1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)
2、若电站运行未满20年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满20年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×(20已运行年数)
3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。
七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
签约时间：___年___月___日
光伏发电房顶租赁合同 3
出租方：（以下简称“甲方”）
承租方：（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守：
第一条 设备名称、型号、规格及数量
第二条 租赁期限
合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前3日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。租赁期间本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。
第三条 租赁价格计费时间及租费的签认
1、租赁计费
设备租赁日期从共 月 日。每月租金 元（大写： ___）。不足整月部分按每日 计算，每日租赁费元（大写： ），不足12小时按l天计算租赁费。 甲方如需24小时运转，每天应有1—2小时检查保养时间。连续运行15-30天，应进行一次例行保养，每次不超过6小时（市内）。设备租赁期间，因承租方原因或自然原因造成 的设备停工，也计入使用累计天数，按正常使用收费。
2、本合同所产生的一切费用均为税后价格，若承租方需出租方提供税票，需要提供合 同总金额百分之 的税费 元。
3、若承租方要求租赁期间零故障率，需要租赁方增加供备用机器，另外收费。
4、费用明细
5、设备租用期间，若乙方因故提前解除本合同，应提前2天发出通知，出租方接到通 知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。
第四条 付款方式
1、设备发运之前，承租方须先预付给出租方总租金额的百分之 （大写： 整）作为定金，若乙方违约，定金不退。
2、租期不足一个月的，设备运输到乙方指定地点，调试正常运转，乙方应立即支付租 赁总费用的50%，剩余部分在租赁结束后一次性结清，否则甲方有权不予开机。若租用时 间若超过一个月，按月度支付租金，每次支付须提前五日预付下一个月租费。
第五条 双方义务和责任
1、出租方的义务和责任
1-1密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安 排，但有权拒绝承租方的违章指挥。
1-2负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确 保设备技术状态完好。用时设备发生故障，乙方积极派员抢修。解决不了的故障，乙方负责在最短时间内换机，但不承担检修停机给甲方所造成的直接或间接损失。因换机停机超过4个小时以上的`，扣除当日租金的20%，停机12个小时扣除租金的50%，停机24小时，扣除当日租金。
2、承租方的义务和责任
2-1负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化 和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。（出租方不配备操作工）
2-2免费提供出租方操作司机的食宿，提供合格的燃油及润滑油。
第六条 违约责任
1、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约 定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。
2、承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取收回租赁设 备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。
甲方：
乙方：
日期：
光伏发电房顶租赁合同 4
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：
第一条设备名称型号数量台
第二条租赁期限______年______月______日开始，并以单位日历天自动延长。
第三条租赁方式及所有权
1、租赁方式：
2、租赁设备的所有权：租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。
第四条租赁价格计费时间及租费的签认
1、租赁价格：本设备按每天______元(大写：____________)收取租赁费。
2、租赁计费起止时间，设备______年______月日为本次设备租赁的计费开始时间（含当日）。设备退租时，承租方提前通知出租方退租日期，如果出租方未能及时把设备运走，在现场的停留时间不算租赁计费。
第五条付款方式：设备租赁到期之后，承租方一次性付给出租方全部租赁费。
第六条双方义务和责任
1、出租方负责配备设备操作，日常维护保养和故障的'处理，确保设备技术状态完好。
2、使用时设备发生故障，出租方负责维修，必要时需更换机器。出租方承担设备损坏给甲方所造成的直接或间接损失。
3、出租方与承租方共同办理设备的租费签认工作。
4、出租方负责租赁设备进出场运费。
第七条租赁设备的毁损和丢失
1、承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁设备的毁损（正常损耗不在此内）和丢失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。
2、安全保卫工作由承租方负责,如有丢失或损坏则由承租方赔偿
第八条违约责任：未经对方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付相应的损失。
第九条争议解决本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请可向当地人民法院起诉。
第十条本合同签字，生效，合同一式二份，双方各持一份出租方单位:承租方单位:
甲方：
乙方：
日期：
光伏发电房顶租赁合同 5
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
鉴于：
1. 甲方是光伏发电房顶的产权人/法定代表人，具有该房顶的使用权和管理权。
2. 乙方希望租赁甲方的光伏发电房顶，用于发电或其他合法经营用途。
3. 双方同意在本合同中明确各自的权利和义务。
一、租赁房顶
1.1 甲方同意将位于（地址）_____________________的'光伏发电房顶出租给乙方使用。
1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金支付
2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：
（支付方式）：____
三、使用权及维护责任
3.1 甲方授予乙方光伏发电房顶的使用权，乙方有权在租赁期限内使用该房顶进行发电或其他合法经营活动。
3.2 乙方有责任按照国家有关规定，及时对光伏发电设备进行日常检查、维护和修理，并确保设备的正常运行。
3.3 如发生设备故障或其他问题影响发电效果，乙方应及时通知甲方并采取必要的措施修复。
四、合同终止
4.1 在租赁期限届满之前，任何一方不得擅自解除合同。
4.2 在租赁期限届满之前，如乙方需要终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金（金额）____。
五、违约责任
5.1 若乙方未按照合同规定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于追究法律责任、要求乙方支付违约金等。
六、其他
6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____
乙方（签字/盖章）：____
签订日期：____年____月____日
光伏发电房顶租赁合同 6
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
一、租赁房顶
1.1 甲方同意将位于（地址）_____________________的光伏发电房顶出租给乙方使用，面积为____平方米。
1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金支付
2.1 乙方同意按照____元/平方米/月的价格支付租金，每年租金总额为____元。
2.2 乙方应在每年____月____日前支付当年租金给甲方。
三、使用权及维护责任
3.1 乙方有权在租赁期限内使用光伏发电房顶进行发电或其他合法经营活动。
3.2 乙方应负责光伏发电设备的日常检查、维护和修理，确保设备的正常运行。
3.3 如因乙方原因造成光伏发电设备损坏或故障，乙方应承担相应的.维修或更换费用。
四、合同终止
4.1 在租赁期限届满之前，任何一方不得擅自解除合同。
4.2 如乙方需要提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
五、违约责任
5.1 若乙方未按照合同规定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____
乙方（签字/盖章）：____
签订日期：____年____月____日
光伏发电房顶租赁合同 7
甲方（出租人）： _______________
乙方（承租人）： _______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房顶用于光伏发电项目事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其位于_________________的房顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于建设并运营光伏发电项目。
2. 乙方承诺将租赁物仅用于光伏发电项目的建设、运营和维护，并保证不会用于其他任何用途。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2. 租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 乙方应按照每年______元（大写：________元整）的租金标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：乙方应于每年______月______日前将当年租金一次性支付给甲方。
四、双方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物的.安全和正常使用，并配合乙方进行光伏发电项目的建设、运营和维护。
2. 乙方应按时支付租金，并负责光伏发电项目的建设、运营和维护工作，确保项目的安全和稳定运行。
3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地政府的政策规定，不得从事任何违法违规活动。
五、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除租赁合同。
2. 如甲方未履行合同约定或提前收回租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
六、争议解决
1. 本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：______年______月______日
光伏发电房顶租赁合同 8
甲方（出租人）： _______________
乙方（承租人）： _______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，就乙方租赁甲方房顶用于光伏发电项目事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其位于_________________的房顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于光伏发电项目的'建设、运营和维护。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、租金及支付方式
1. 乙方同意以电费优惠方式支付租金。具体为：乙方向甲方提供的光伏发电电力，甲方购买时享受每千瓦时电费比当地电力公司当时电价优惠______%的优惠。
2. 租金结算方式：甲、乙双方应于每月______日前根据上月实际发电量及优惠电价进行结算，并由乙方向甲方开具相应发票。
四、双方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物的安全和正常使用，并协助乙方办理相关手续和获取政策支持。
2. 乙方应负责光伏发电项目的建设、运营和维护工作，并确保项目的安全和稳定运行。同时，乙方应遵守国家法律法规和当地政府的政策规定。
五、违约责任
1. 如乙方未按照约定提供优惠电价或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除租赁合同。
2. 如甲方未履行合同约定或提前收回租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
六、争议解决
1. 本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：______年______月______日
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