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购房的合同意向书

时间:2022-01-14 17:21:08 意向书 我要投稿

购房的合同意向书

  在当今社会,人们对合同愈发重视,关于合同的利益纠纷越来越多,它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编为大家整理的购房的合同意向书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

购房的合同意向书

购房的合同意向书1

  编号:出售人(甲方):____________________

  买受人(乙方):____________________身份证号码:____________________

  乙方在充分了解甲方承建的______________________________小区的规划、地理位置、户型及单价后,就购房一事双方达成以下协议:

  1、乙方自愿预购甲方承建的______________________________小区__________栋__________单元__________室,预购面积约为__________㎡,__________销售价格为____________________元/㎡,总房款为____________________元,大写____________________元。

  2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准,总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。

  3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金____________________元,大写(人民币)____________________元。

  4、本意向书签订后,甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》,乙方应于接到通知后__________日内与甲方签订合同。

  5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的,甲方有权将乙方预定的房屋另行出售,并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。

  6、收取乙方预购房意向金后,如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人,则视为甲方违约,甲方在十日内退给乙方购房意向金。

  7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。

  8、协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,协议经双方签字盖章即刻生效。

  甲方(出售人):乙方(买受人):

  电话_____________电话:_________________

  ____年_____月____日___年___月____日

购房的.合同意向书2

  卖方(以下简称甲方):姓名:____________________身份证号:________________________________________

  住址:______________________________邮编:__________联系电话:________________________________________

  买方(以下简称乙方):姓名:____________________身份证号:________________________________________

  住址:______________________________邮编:__________联系电话:________________________________________

  第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________ ;房屋建筑面积__________平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________ ;该房屋附属物(地下室)面积__________平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为__________ 。

  第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。

  第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________元整。

  第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________整。

  第五条甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

  第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。

  第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

  第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。

  第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

  第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

  第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

  第十五条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):________乙方(签章):________

  ______年______月______日______年______月______日

  签于_________________签于_________

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