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修建房屋协议书

时间:2021-11-25 11:15:10 其他协议书 我要投稿

2022修建房屋协议书

  在发展不断提速的社会中,越来越多人会去使用协议书,协议书能够成为双方当事人的合法依据。我敢肯定,大部分人都对拟定协议书很是头疼的,以下是小编为大家收集的2022修建房屋协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。

2022修建房屋协议书

  修建房屋协议书1

  甲方:

  乙方:

  甲方在建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

  一、承包方式

  采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

  三、承包价格

  每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算。

  四、付款方式

  五、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  六、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  七、工期要求

  主体工程工期为 个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,完工时间不能超过 天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

  八、质量保修期

  双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:

  1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

  2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期,期满后,付清工程建筑剩余15%

  九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章):乙方签字(章):

  签订日期:签订日期:

  修建房屋协议书2

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方因就建房之需,经协商,特达成如下协议,以共同遵守:

  1、甲乙双方根据《建设工程规划许可证》有关规定,为节约出发,实行靠体靠墙的办法。

  2、甲方靠墙部分建设的卫生间墙体必须砌体,砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度可单砖(不明确规定)。

  3、甲方在建房捣柱时必须用薄夹板隔开。

  4、甲方在建房时,不得在乙方墙体上打铁钉,破坏乙方墙体结构。

  5、为防止甲乙双方靠墙部分墙体渗漏,甲方在建房时,在双方上建筑屋顶合墙壁部分要做好防水。

  6、甲方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,尽量防止水泥砂浆溅射到乙方墙壁上,若有必须无条件帮乙方清洗干净,并预留安全出入通道,因甲方不注意安全,出现安全事故,乙方承担一切责任。

  7、本协议签订后双方均不得反悔,不得以任何理由阻止甲方施工。

  8、本协议一式四份,各执一份。具有同等法律效力。

  甲方签字:

  乙方签字:

  签订日期:

  签订日期:

  修建房屋协议书3

  甲方:

  乙方:

  根据《建筑法》、《经济合同法》及有关

  法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下,甲方有位于高村镇逢爷社区城南停车场住宅小区的一处房屋建筑,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,双方必须严格执行,共同遵守。

  一、建筑工程概况

  本工程位于高村镇逢爷社区城南停车场住宅小区,为民用住宅建筑,工程设计为混凝土全构造柱结构,建筑面积为500㎡。

  二、建筑设计要求

  1、本工程为混凝土全构造柱建筑,建筑面积约500㎡.

  2、砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度按设计图纸注明为准。

  3、外装修:房屋立面均为瓷砖贴面,色泽自定。

  4、内装修:内墙面均须中级搓沙抹面,车库地面打水磨石。

  5、屋面由坡面和平屋面组成,为木制屋面。一层楼瓦面和冒屋瓦面为现浇结构,二层楼瓦面为木质结构,坡屋瓦面贴红色琉璃瓦。

  三、结构设计要求

  1、本工程采用条型基础,深度开挖至老土地,架空层往下挖1米,要求分层打混凝土,±0以下做好防水措施。

  2、基础圈梁、压顶圈梁、梁板均以设计图纸为准。

  四、线路设计要求

  1、采用一相二线电压供电,进户线管统一采用暗管(包括电视、电话、网络线管),配电箱、照明、普通插板、大功率用电等线路分级控制,分层单独控制。

  2、进户线处重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至下下。

  3、导管穿线管保护,在墙、圈梁、顶棚吊顶上面暗设,管径由甲方自定。

  4、配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定。暗箱开关中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,厨房、卫生间暗装插座中心距地1.5m,距吊顶0.3m,具体位置及数量按甲方要求自定。

  5、安装一根避雷线杆。

  五、排水管设计要求

  1、给水设计:冷水采用自来水及井水进屋上顶,在冒屋修建一个蓄水池,全栋楼房水管采用暗管,“三室”要求有冷热水管、混合阀。

  2、排水设计:采用联塑管排水,搞地基时做好地沟,修建一个化粪池1.5m×3m,其中分清水池和粪池,配合土建预留安装

  洞及套管施工,“三室”要求安装地漏。

  六、承包施工方式

  1、本工程施工前,甲方保证通电、通水,与周边邻居因地界、线路等,发生纠纷由甲方出面解决。

  2、本工程基本框架,采用单包形式,包工不包料,面积价格一次性包定,每平方米198元。

  3、乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工(铝合金门、窗安装、仿瓷涂料和室内地面砖、内墙砖除外)。

  4、乙方自行负责工程中所需的`一切工具、机械设备和脚手架、模板等,甲方概不负责。

  5、乙方必须按甲方提供的建房设计施工图纸进行施工,若甲方要求进行合理更改,乙方必须配合,小部分更改不计价。

  6、乙方在修建本工程时,均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工,不得随意改变图纸设计,更不得偷工减料。

  7、甲方负责所有工程需要的一切原材料及采购,所购材料符合图纸设计要求,因原材料不合格造成的质量问题,乙方概不负责。

  8、楼房周围散水及明沟由乙方负责修建。

  9、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工,要有足够地安全保障措施和机制,因乙方不按规程操作等,出现的任何安全事故,甲方概不负责。

  10、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议及采纳。

  11、本工程工期为三个月,乙方须如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。

  七、付款方式

  1、本工程付款方式为现金支付。

  2、该住宅楼工程验收以该栋房屋建筑占地墙面包边为准。内阳台、内晒台、雨棚、地下室按全面积计算;盖瓦屋面按半面积收方计算为准。

  3、工程付款方式:一楼倒制打好,甲方付一楼工程款的60%(或贰万),二楼打好倒制,付二楼工程款的60%(或贰万),三楼打好倒制,付三楼的工程款的60%(或贰万),瓦面搞好付伍仟元,冒屋、水池完工付伍仟元,内墙粉好付伍仟元,水电安装完工付伍仟元,全部完工一次性付清,保质期为一年(保质期从竣工验收合格后算起),余下叁仟元保质期(一年)后无质量问题一次全部付清。

  八、违约责任

  1、乙方在施工过程中,经检验达不到国家验收规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方须全部赔偿,如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。

  2、合同签订后,不经双方协商,任何一方不得随意变更或解除,如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲

  方因影响施工计划造成的经济损失,如甲方解除合同,同样要对乙方进行经济赔偿。

  九、甲乙双方应遵循诚实守信,相互尊重的原则,施工途中甲方不得随意降价,乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜,应友好协商处理,也可签订补充合同,其补充合同与本合同具有同等效力。

  十、本合同自签字之日起生效,双方应共同遵守,不得违约,否则造成的经济损失由违约方负责。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  签订日期:签订日期:

  修建房屋协议书4

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

  第一条 建筑项目:

  第二条 建设地点:

  第三条 承建方式及施工准备

  1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

  2、乙方应根据甲方要求,自己备齐工程建设所需材料和建筑工程所需的一切设备及工具。

  第四条 建房工期

  乙方承建的该房屋从 年 月 日开工至 年 月 日完工。

  第五条 建设工程承包价及建设内容

  1、整体建筑包工包料费按照建筑面积定价,本房屋修建的建筑面积为平方米,包工包料费共 元。

  2、整体建筑建设内容

  房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞预留,电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装,瓷砖粘贴等。

  第六条 工程质量。

  1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

  2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓,墙砖、地面砖做到平整,杜绝空鼓,符合相关标准。

  3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

  第七条 合同的生效与终止。

  1、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份。

  2、本合同自签订之日起生效。

  以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

  甲方签字(手印):

  乙方签字(手印):

  签订日期:

  签订日期:

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