招商服务中心年终工作总结

时间:2022-12-23 08:36:28 年终工作总结 我要投稿
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招商服务中心年终工作总结

  今年以来,在镇党委、政府的正确领导下,我们紧紧围绕全年各项目标任务,以招商选资为重点,以做好服务为宗旨,凝神聚力、激情干事,勤奋谋事。现就一年来的主要工作汇报如下:

招商服务中心年终工作总结

  一、1—10月主要指标完成情况

  1-10月,全镇71家规模以上工业企业实现工业产值38.31亿元,同比增长4.9%,实现利税总额21381万元,同比下降25.4%,其中,利润总额为12124万元,同比下降34.6%。1-10月,全镇外贸出口总额完成6952万美元,同比增长0.1%。

  1-10月,全镇工业生产性投资完成7.6亿元,同比增长24.3%。实际利用县外内资4.27亿元,同比增长下降17.9%,县外内资项目完成注册资本2.43亿元,同比下降9.3%。

  1-10月,全镇完成实到外资396.62万美元,同比增长4.0%。

  1-10月,引进浙商回归项目到位资金2.857亿元,完成任务的107.81%;公益性项目到位资金399.7万元。

  二、重点工作推进:

  今年以来,我们紧紧围绕年初提出的目标要求,积极做事,努力成事,着重做好以下几项工作:

  (一)招商引资:按照“四百”招商活动的要求,全方位地开展各类招商活动。全年举办规模以上招商活动6次。分别是: 3月6日,在上海召开了“xxxx籍在沪人士经济发展恳谈会”;3月20日-27日,赴台湾开展经贸考察,举办招商推介会;3月25日-27日,赴深圳实地考察,举办招商推介会,进行项目对接;5月8日,召开了得利满公司项目对接洽谈会;8月20日-29日月赴美国举办项目对接会;10月18日参加xxxx国际经贸洽谈会。同时聘请了15名在沪的知名人士和企业家作为招商引资经济发展顾问,进一步完善了招商顾问队伍。

  目前,已引进千万元以上项目12个,总投资15.96亿元,注册资金3.84亿元, 5000万元以上项目4个,其中浙商500强项目1个,xxxx大王椰整体橱柜项目,总投资12亿元,注册资金3亿元。另签约项目1个:智能化安防枪柜和4G网络云计算通信装备及环保空气净化设备生产项目,总投资1亿美元,注册资金4000万美元,占地面积180亩。

  (二)项目联审:共联审项目23个,计划总投资15.99亿元,注册资本3.79亿元,新征用地254亩。其中:新征用地项目2个(大王椰整体橱柜、云瑞检测);技改项目10个(斯维特毛绒、奇力美钢格板、丰华纺织品、芸芸纺织、汉威光电子技术(两个)、宏阳纺织印染新增污水设备、嘉兴维恩机械限公司、亿鑫植绒、绣楠科技、);租赁厂房项目8个(正大喷气织造、恒利食品、xxxx县奇达纺织品有限公司、嘉兴萌恒纺织有限公司、凝力蜂窝制品、xxxx聚祥五金制品厂、xxxx水立方化工有限公司、xxxx久缘木业);厂房建造二层项目1个(森源木业);腾笼换鸟项目2个(华悦丝织、亿滕路面工程)。

  (三)项目备案:共备案项目46个,总投资21.35亿元,注册资本4.04亿元,新征用地259.5亩。其中:涉及建设内容调整项目1个(劲能电池材料),租厂房及技改项目43个,新征用地项目2个(大王椰整体橱柜)。

  三、项目推进工作:

  目前,我镇千万元以上项目共有26个(调整后),其中列入县重点项目有10个,其它千万元项目16个。到现在为止,累计已新开工项目6个(xxxx瑞恩医疗器械、嘉兴明吉纺织品、xxxx森源木业有限公司二期、嘉兴市圣浩莱绒业有限公司、嘉兴劲能电池材料有限公司,xxxx大王椰整体橱柜有限公司);试生产项目2个(嘉兴立泰化工有限公司、xxxx远大新型墙体有限公司);投产项目6个(xxxx庆华复合材料有限公司、浙江绣楠信息科技有限公司、xxxx明达生物质能源有限公司、xxxx明祥植绒有限公司、嘉兴高仕塑胶有限公司、xxxx中佳五金制品有限公司)。

  四、要素保障工作

  今年以来,我镇紧紧围绕善委办发33 号,“要素保障创新行动”实施方案的部署要求,大力实施xxxx镇“五大专项行动”, 进一步创新工作方法和举措,坚持先进制造业与现代服务业“双轮驱动”,发展新兴产业与改造提升传统产业“两手并重”,全力推进经济转型升级,全面完成了全年各项目标任务。

  (一)激活供而未用土地工作:激活供而未用土地任务涉及项目27个,共计589.3277亩。其中工业用地项目21个,计399.1587亩。涉及工业用项目如下:

  1.激活应开工供而未用土地情况:到目前为止,已开工项目8个,分别是瑞恩医疗器械销售项目、鼎钧铝业2个地块、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目、远大新型墙体项目、劲能电池材料。其中劲能电池材料已2

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  完成打桩;瑞恩医疗项目、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目都在主体结构施工;鼎钧铝业2个地块主体结构已基本完成;远大新型墙体项目主体已竣工并完成综合验收。

  其余7个项目未开工项目进展:乐通电子和路通机动车共4个地块建设工程施工许可证已办妥,但目前由于涉及水务集团洪溪—xxxx的一级供水管网在该地块内穿越,导致项目方案要重新调整,目前正在调整中;慧凝纺织、五友纺织和合力纺织3个戴西港拆迁户地块,仍正在对接新项目,准备采取腾笼换鸟方式。

  2.激活应竣工供而未用土地情况:目前已确认竣工的有2个(远大新型墙体、博华);预计年底前还能竣工项目1个(森源、);不能竣工的有4个(袁华制衣、瑞德昌塑业、沪上重工、博宏重工)。

  袁华制衣项目,原老板已将公司股权转让,在20xx年度打桩已好,但主体未建设;

  瑞德昌塑业项目,由于新城镇道路延伸和军用光缆翻迁,需占用项目用地约4.5亩,总平图调整初稿已完成,主要涉及补偿价格问题;

  森源木业项目,主体结构已结顶,正在外墙粉刷;

  沪上重工项目,本月xxxx县人民法院正在拍卖;

  博宏重工项目,出让面积45亩,按容积率0.8,需建24000平方米厂房,目前已完成建设11470平方米,待建13000平方米厂房。由于原项目市场因数搁浅,目前新项目(汽车配件或高铁、机场用高强度紧固件项目)在洽谈。

  (二)盘活用而未尽土地工作:盘活用而未尽土地任务10亩,目前有8个项目,共计28.9亩。已验收确认的项目4个,完成面积9.45亩。分别是xxxx帝隆塑业有限公司3亩,新建占地面积20xx平方办公楼及厂房已竣工;xxxx恒泰植绒有限公司3亩,新建三层6000平方厂房已竣工;xxxx顺源家纺有限公司1.2亩,新建三层2400平方厂房在主体结构施工;xxxx圣浩莱绒业有限公司2.25亩,新建占地面积1500平方厂房已竣工;其他项目:嘉兴市兴和时装有限公司10亩,正在洽谈转让价格;嘉兴市商升家具制造有限公司6亩,正在图纸设计;xxxx百事好工贸有限公司0.75亩,正在图纸设计;xxxx中佳五金制品有限公司2.7亩,正在施工,待确认。

  (三)退低进高(腾笼换鸟)工作:

  全年任务是100亩,目前有5个项目,共计125.5亩。已通过验收确认的项目3个,完成面积为98.57亩,分别是嘉兴市骏博纸业有限公司(18.95亩)、xxxx新康机械有限公司(29.4亩)、浙江普虹新能源有限公司(51.22亩);其他项目:xxxx骏恒电源有限公司项目(12.93亩),2016年11月5日已签订补偿协议,目前企业正在办理工商注销手续和拆除生产设备,预计12月上旬可通过验收确认;另外有袁根兴标准厂房通过法院拍卖并已完成土地证和房产证过户,占地14亩,待验收确认。

  (四)盘活存量厂房工作:全年任务是10000平方米,目前已累计盘活存量厂房15820平方米,涉及项目9个。已通过验收确认的有10000平方米,涉及项目4个。分别是xxxx雄腾纺织有限责任公司租赁xxxx县杨庙明辉整浆喷织并轴厂1000平方厂房;xxxx东越纺织有限公司租赁xxxx镇洪福村经济合作社700平方厂房;xxxx美洁清洁有限公司租赁xxxx中佳五金电器有限公司5300平方厂房;xxxx明祥植绒有限公司租赁嘉兴市博豪家纺有限公司3000平方厂房;其他项目:xxxx镇恒利食品厂租赁xxxx镇光明村村民委员会空余房屋(原光明小学)970平方米;xxxx县杨庙镇勤丰拉丝厂租赁xxxx灵华喷织厂950平方米;xxxx县xxxx镇许金根金属制品加工厂租赁xxxx县xxxx镇欣杨村经济合作社20xx平方米;嘉兴跃枫管业有限公司租赁xxxx镇洪福村经济合作社500平方米;xxxx聚祥五金制品厂租赁xxxx永强布业有限公司厂房1400平方米。

  五、存在的问题

  从我镇今年以来的工作来看,各项指标完成进度缓慢,后劲不足,压力趋紧,经济形势现状不容乐观。主要存在以下问题:

  (一)招商引资成效显微。今年以来,我镇通过“走出去、请进来”的方式,高密度、高质量、高效率地开展招商活动。但因经济总体形势趋紧,投资者抱观望态度者居多,虽在洽谈的项目较多,但真正落实敲定的较少,因市场的不稳定性,使得投资者大多陷于犹豫期,真正能一锤定音者寥寥无几。

  (二)联审项目明显减少。根据我镇年初拍摸出来的10多万平方米闲置厂房,从新项目落户前的对接情况来看。一是由于新项目的相关产业、准入指标等因素达不到工业项目的准入标准;二是由于很多闲置厂房以多层为主(需整体出租),导致租金较高,致使投资者投资成本上涨,在投资考察后退缩者较多。从而导致项目联审数量急剧下降。

  (三)转型升级推进艰难。我镇以传统产业居多,投资者以本地为主,文化水平普遍不高,在创业投资之后,普遍存在保稳、守业状态。同时,企业在转变经营方式上受到税收增加、流动资金增加、库存产品增加等因素的影响,在高端人才引进上受到生活环境的制约,从而导致企业转型升级中难扩张,难留人。

  六、度重点工作

  一要加大招商引资,力争引资质量上新台阶。围绕“融入上海,集聚优势,构筑高地、科学发展”的总体思路,发展集群产业为主的科技型、税源型、龙头型项目。重点做好以商引商和中介招商,在三类500强、在“远、精、尖”等项目引资上谋求新突破。同时要加强和上海的产业平台对接,充分利用上海地区相关行业外迁的有利时机,通过一定数量企业的引进,形成产业集聚,打造富有特色的区域性产业。

  二要加大有效投入,力争平台建设上有新进展。1要积极挖掘潜力,盘活存量,加大闲置厂房、退低进高(腾笼换鸟)项目的引进力度,有效突破土地指标瓶颈;2要积极引导和支持企业技改扩能,利用现有空间释放生产潜能,增加有效投入。3要高起点规划、高标准建设、高强度推进装备产业园区平台建设,整合提升原三片园区的功能形象,实现园区扩容提质转型,重点突出以大王椰项目为主的园区基础设施配套建设。

  三要加强服务协调,力争创新驱动上有新突破。面对土地、资金、环境等制约因素的影响,要切实转变工作理念,转变工作方式,谋求工作新思路。坚持以企为本,加强政策宣传,做好协调服务。重点做好企业在结构调整、技术创新、转型发展、机器换人、两化融合等方面的宣传和服务,做到“急企业之所急、想企业之所想、帮企业之所需”,使企业在产品层次、产品质量等方面有所提升,增强产品的市场竞争力。

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