购房合同有哪些注意事项

　　在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。为了保障自己的利益，购房者签房前必须做好功课，了解签订购房合同的一些注意事项：

购房合同有哪些注意事项

　　1.在签约过程中要把商品房买卖合同和购房协议书看清楚，房屋价款、质量、交房时间、房产证办理事宜、违约责任每一项都要约定清楚。下面来看看购房合同注意事项及陷阱吧。购房合同注意事项第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。

　　2.购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产办理法》及别的有关规律、法规之规定，买受人和房地产开发公司，在对等、自愿、洽谈一起的基础上就生意商品房抵达的协议。如今收购房商品房实施购房合同存案准则，能够对开发商进行有用的制约。它不仅能推进开发商加速建房，按章处理产权证，也可使购房者愈加定心，很好地逃避了一房二主为消费者带来的很多 ...

　　3.挑选到了心水的房子，那马上就要进入签合同的环节了。那如何签合同，可能会遇到什么陷阱呢?楼盘网会为您一一解答。温馨提示：买房签合同可是一门学问，学会如何签合同才能减少风险。

　　4.在全国两会召开前后，新一轮楼市调控潮汹涌来袭，截至目前，包括北京、广州、长沙、石家庄等在内的全国17个城市启动或升级了限购限贷举措，22个城市出台措施对本地楼市进行调控，让很多潜在的购房者一夜之间失去买房资格。

　　5.很多消费者在购房都会问到一个问题，小区的容积率是什么意思?对小区住户又有什么的影响?其实，容积率对小区住户是息息相关的，直接影响到小区住户的.舒适度。今天小编就给大家详细的介绍一下容积率的真正涵义：

　　6.普陀区首起外籍人士购房合同纠纷成功调解

　　7.买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购

　　8.房产中介人员利用自身优势从市民手中购买房屋，然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。卖房者发现买主系炒房人员后，提出解除合同。日前，天津滨海新区人民法院塘沽审判区经审理后，认定双方签订的买卖合同不成立。

　　9.北京提取住房公积金将不用出具购房合同、发票。

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